Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
0 : 3
+
Kasatka писал(а): :19 июн 2015, 08:44 №748 все ремонтируется и латается по факту появления необходимости в текущем времени. Но я все равно не плачу Не плачу и все тут... Т.е. Вы считаете что ваш дом должны ремонтировать соседи, а Вы тут не причём? Если есть ТСЖ наверное суммы должны быть меньше, т.к. домом управляют собственники и ремонтируют по мере надобности, а не как государство нам предложило платить в общий котел. У Вас как? |
|
|
-
0 : 5
+
LuNa82
Стоимость кап.ремонта не меняется, а остается на фиксированном уровне. Соседи конечно тоже люди, но в наших квитанциях есть такой пункт как "содержание жилищного фонда", за которой мы ежемесячно отстегиваем 1 400 руб. Куда по вашему тратится эта сумма? В год не хило как-то получается, а если все квартиры взять то ого-го... Сумма похлеще кап.ремонта набегает. Можно не только отремонтировать дом, а еще и пристройку в виде дополнительных трех-пяти этажей сделать. Поэтому я и не плачу... |
|
|
-
голос
+
Schapoclyc
Спасибо за поддержку, это поможет мне быстрее мести  |
|
|
-
0 : 1
+
Kasatka
В моём понимании ТСЖ это самоуправление домом, т.е. расплачиваетесь с ресурсоснабжающими организациями сами и все вопросы с содержанием дома тоже решаете сами. Если Вы не знаете куда тратятся деньги ТСЖ, так зачем оно вообще нужно. Я точно также не знаю куда по факту тратит деньги наша управляющая компания  , но у нас и не товарищество собственников. Никакой прозрачности ни там , ни там... Нафиг такое тсж |
|
|
-
0 : 4
+
LuNa82 писал(а): :19 июн 2015, 16:10 №754 деньги ТСЖ иногда в тсж сидят граждане из управляющей компании, так деньги фиг догонишь а вобще фонд бабло дерет, они знают сколько будет стоить ремонт определенной сложности, будут нанимать фирму для исполнения(всяко-разно будут торги, с наименьшим ценником и выиграют), а у тсж как? тсж само вправе найти фирму для ремонта или опять нужно к фонду типа обратиться? схема отмывания денег мне не понятна  столько всего непонятного, у нас текущий-то ремонт(кирпич вывалится скоро на голову из дверной коробки и пофиг ук  ) не может ук провести, а про фонд вобще молчу, через 10 лет вся эта пирамида прикроется и все, не буду платить |
|
|
-
голос
+
Вот исходя из всего выше сказанного - я и не плачу. А что касается фирм с наименьшим ценником, то наверняка там есть какие-то откаты
 Бухгалтерия так все распишет при вашем запросе "куда уходят деньги", что еще и должны останетесь. Там заплати, здесь заплати, тому, этому и еще вот этому - зарплаты не ризиновые |
|
Лягуха Путешественница
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 19 июн 2015, 13:14 №757 
|
-
0 : 2
+
Так в ТСЖ тоже есть сотрудники, которым нужно платить зарплату: председатель, бухгалтер, паспортист, сантехник, электрик, дворник, техничка. Вот с содержания жилья это все и оплачивается.
______________
А жизнь меня по всей земле мотает, под стук колес ко мне приходят сны. А мне всегда чего-то не хватает: Зимою - лета, осенью - весны.
|
|
|
-
голос
+
Может что то изменится, или из одного кармана в другой переложат http://www.siapress.ru/news/37801
Дописываю: Не посмотрела дату, давненько это было. Значит новостей нет. Не плачУ, но свербит, хочу уже решения (т.е. отмены ) этих взносов. |
|
|
-
2 : 2
+
Сегодня ради интереса на сайт их зашла, посмотрела свой дом и свою задолженность..совсем чуток набежало...всего лишь 5800
______________
...пени пока нет...но скоро будет!!!! |
|
|
-
голос
+
Месяц назад смотрела по своему дому: собираемость была 46,16%. Сегодня уже 38,99%. У нас дом включает себя еще два дома (они соединены, но адресация разная /1, /2) по ним собираемость тоже упала: с 34 до 28% и с 40 до 35%).
______________
_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
Самая-Счастливая
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 22 июн 2015, 09:42 №761 |
-
голос
+
Сегодня прочитала что с 1 июля москвичи тоже будут оплачивать кап.ремонт в размере 15 руб/м2
______________
Всегда начинайте свой день с хороших людей и кофе.
|
|
|
-
0 : 2
+
как нас дурят на капремонте в Москве пошла суета
https://youtu.be/0B8jl1Ajaqc?list=PLaiz ... akBRvrxdyV |
|
|
-
голос
+
Kasatka писал(а): : 19.06.2015 18:21 Вот исходя из всего выше сказанного - я и не плачу. А что касается фирм с наименьшим ценником, то наверняка там есть какие-то откаты при гос закупке есть еще много критериев например: опыт работы... так, что тем, кто заявил меньший ценник 50/50 может выиграть торги. ИМХО кто заявляется уже известен победитель. |
|
|
-
голос
+
Вчера прочитала в Аргументах и Фактах, что Министерство финансов РФ и ФНС вносят в Госдуму законопроект, в котором сказано, что со взносов на капремонт будет взиматься налог в размере 20%. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации против. Говорят, что нельзя "снимать стружку" с этих выплат в кризис, тем более, когда такая напряженная социальная атмосфера.
|
|
|
-
0 : 6
+
Все чаще встречаются статьи о том, сколько уже миллионов украли с кап. ремонта. А все только начинается. А результат уже неутешительный.
______________
В Калуге прокуратура подтвердила факты воровства. Цитата: Из 4,7 миллиона рублей, выделенных на ремонт дома, украли 4,1 миллиона В понедельник, 25 мая, на городской планёрке исполняющий обязанности прокурора Калуги Юрий ЛУКЬЯНЕНКО озвучил результаты проверки, которую провело его ведомство совместно с Контрольно-счётной палатой областного центра. Данная инспекция касалась расходования бюджетных средств, выделенных на проведение капитального ремонта дома по улице Ленина, 113. - На эти цели из городского бюджета было выделено 4 миллиона 702 тысячи рублей, - сообщил, в частности, Юрий Лукьяненко. – Здание является объектом культурного наследия. В настоящее время оно разрушается. И вот почему. Проверка показала, что фактически никакие ремонтные работы выполнены не были. Я вижу для себя какой-то уникальный случай: из 4 млн. 700 тысяч рублей похищено 4 миллиона 100 тысяч! - В прошлый раз (на городской планёрке 16 марта. – Прим. ред.) я говорил, что буду называть фамилии тех, кто подписывал акты выполненных работ, - продолжил главный прокурор Калуги. – Заказчиком в данном случае являлось УК МЖД Московского округа, подрядчиком – ООО «Новые строительные технологии» (г. Москва). Акт приёмки выполненных работ подписывали технический директор «Новых строительных технологий» Макаров, и.о. директора УК МЖД Московского округа Красиков, начальник отдела этой же организации Фёдоров, уполномоченные должностные лица Управления жилищно-коммунального хозяйства Бобров, Гусев, а также главный инженер ООО «КЕРПО». Я не говорю, что эти лица виновны. Виновность будет устанавливаться в ходе следствия и окончательно определяться, конечно, судом. По данному факту возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159: «Мошенничество, совершенное организованной группой». Наказание, которое она предусматривает, это лишение свободы на срок до 10 лет со штрафом в размере до миллиона рублей. - В настоящее время прокуратура работает над тем, чтобы вернуть похищенные деньги в бюджет государства. Вы сами подумайте: какой бюджет выдержит, если воровать таким образом?! Некоторые лица соглашаются частично погасить ущерб, но некоторые идут на это с трудом. Видимо, скамья подсудимых будет для них покомфортней. Юрий Лукьяненко также сообщил, что прокуратура продолжает проверку других объектов, на которых работала столичная строительная организация. Напомним: ранее у правоохранительных органов уже возникали претензии к её деятельности. Так, в ходе одной из недавних проверок выяснилось, что при проведении реставрации фасада дома № 107 на той же улице Ленина объёмы работ были завышены на общую сумму 2 миллиона 140 тысяч рублей. Цитата: При ремонте ещё одного дома в Калуге украли более 2 миллионов Во вторник, 23 июня, на городской планёрке и.о. прокурора Калуги Юрий ЛУКЬЯНЕНКО рассказал об очередном хищении бюджетных средств. - Многочисленные, в том числе коллективные обращения граждан, проживающих по улице Гагарина, 13, послужили основанием прокурорской проверки по фактам расходования бюджетных средств, выделенных на капремонт дома, - сообщил он. Оказалось, что из 4 миллионов 300 тысяч рублей расхищено 2 миллиона 300 тысяч. - Ремонт проведён некачественный, я не буду перечислять все недоделки, но даже имеются протечки в квартирах, - уточнил и.о. прокурора. – В этом году возбуждено уже четвертое уголовное дело по фактам незаконного расходования бюджетных средств. Мы эту работу будем продолжать принципиально до тех пор, пока не закончится подобный произвол. Он также рассказал, что у одного из потенциальных подозреваемых наложен арест на 4 автомобиля. Стоимость каждой машины - около 3 миллионов рублей. - Да еще и номера государственной серии - три буквы «А», - сообщил Лукьяненко. В настоящее время прокуратура добивается возвращения в бюджет расхищенных денег при реконструкции других домов. Пока поступило около полумиллиона рублей. - Последние 100 тысяч направлены от организации, которая допустила определённые недоделки при работах в Доме музыки, - подчеркнул и.о прокурора. Ранее он, напомним, рассказал, что при ремонте дома на улице Ленина из 4,7 миллиона рублей украли 4,1. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
18 дек 2024, 10:25 -9 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |