Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
0 : 12
+
Дело собственно( по крайней мере для меня) не в том, платить или не платить за капремонт, а в том, что бы если уж платить, то платить на законных основаниях. Со мной, как с собственником, должны заключить договор, где прописаны все нюансы, и не только мои обязанности по оплате со штрафными санкциями за ее отсутствие, а и обязанности и гарантии со стороны Югорского фонда капремонта. А то если не плачу я-сразу в суд, а в случае чего я с чем в суд пойду? Так что пока этого договора нет-нет и оплаты. Платить непонятно кому я не собираюсь!!!
Последний раз редактировалось Мирочка 17 апр 2015, 11:23, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
А как вам речи о том что если мы не оплачиваем то югорский будет брать в банках кредиты , а проценты по кредиту тоже с нас будут взыскивать
 |
|
|
-
1 : 1
+
Нашла на Сургутском форуме ссылку на петицию https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D ... dium=email . Подписала
 Вот только интересно, на нее кто-нибудь из власть имущих обратит внимание?  |
|
|
-
голос
+
Нам так вообще приходит квитанция за квплату, а на этой квитанции наклеена бумажка с реквизитами для капремонта, а под ней другие реквизиты. Вот так и не платим. Никакого договора с нами никто не заключал, и не собирался.
______________
Кто ищет - тот всегда найдет
viewtopic.php?p=11575966#p11575966 - пристрой, красивое пальто. viewtopic.php?p=11776322#p11776322 , viewtopic.php?p=11776314#p11776314 пристрой для новорожденных, все новое. |
|
|
-
0 : 5
+
Цитата: И все же граждане обращаются в суды, и некоторые дошли уже до суда высшей юрисдикции. В июне Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В, который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда стоит воспроизвести дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». Понимайте, как хотите. Но в целом систему взимания платы за капремонт суд признал законной: «Оспариваемый закон принят субъектом РФ в пределах предоставленных ему полномочий» и в удовлетворении исковых требований отказал. Тем не менее Верховный суд подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капитального ремонта _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
0 : 2
+
Цитата: В Самаре Фонд капитального ремонта потратил деньги на Land Cruiser Prado Цитата: 27 марта на сайте некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (ФКР) опубликовано извещение о запросе предложений на право поставки автомобиля Toyota Land Cruiser Prado 150. В извещении указано, что источник финансирования заказа: средства НО «ФКР». Начальная (максимальная) цена договора: 1 935 000 рублей. 3 апреля Фонд капитального ремонта разместил результаты запроса предложений: «По результатам рассмотрения заявок только один участник подал заявку на участие в запросе предложений и признан участником запроса предложений. Комиссия приняла решение: признать запрос предложений несостоявшимся и заключить договор с единственным участником, который был признан участником запроса предложений: ООО «СамРЭК-Эксплуатация» на условиях, предусмотренных документацией, по цене 1 895 000 (один миллион восемьсот девяносто пять тысяч) рублей 00 коп. http://samara.ru/read/78986
Смысл жизни - оставить после себя Жизнь!!!
У меня все хорошо... так мне и надо! |
|
|
-
голос
+
То ли еще будет!
______________
_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
0 : 2
+
Я не плачу за кап.ремонт и платить не буду,пускай мне покажут договор и ткнут носом.Только через суд.Дом у нас новый (3 года)отроду.
|
|
|
-
голос
+
Сегодня написали одну писульку в Ханты на имя директора Югорского фонда кап.ремонта, говорят работает, у тех, кто ее писал, убрали из квитка статью "за кап.ремонт". Только вопрос: из квитка "кап.ремонт" убрали, а вот начислять продолжили или нет, может рано радовались?
Выкладываю образец.
|
|
|
-
голос
+
Akseniya
Вы тоже написали такое заявление? И каков результат? |
|
|
-
голос
+
Андрейка2014
Я его печатала для коллеги, теперь всей фирмой ждем результата)) Если действительно прокатит - тоже будем писать. |
|
|
-
голос
+
Akseniya
______________
в заявлении указано Цитата: В октябре 2014 года мною была получена квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с приложенным проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее по тексту - Проект договора). Нам не присылали такой проект. Тогда нет оснований на него ссылаться. У вас он был?_____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
-
голос
+
матрица
нам тоже не вручали такой договор. Этот пункт можно опустить. Если мы не подавали заявления о вступлении в их "Общественное объединение" и не заключали с ними договор, то на каком основании они начисляют эти взносы? Цитата: в статье 6 закона от 19.05.1995г №82-ФЗ «Об общественных объединениях» сказано: Членами общественного объединения являются физические лица и юридические лица - общественные объединения, чья заинтересованность в совместном решении задач данного объединения в соответствии с нормами его устава оформляется соответствующими индивидуальными заявлениями или документами, позволяющими учитывать количество членов общественного объединения в целях обеспечения их равноправия как членов данного объединения. Члены общественного объединения - физические и юридические лица - имеют равные права и несут равные обязанности. |
|
|
-
голос
+
матрица писал(а): : 28.04.2015 17:24 Akseniya в заявлении указано Цитата: В октябре 2014 года мною была получена квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с приложенным проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее по тексту - Проект договора). Нам не присылали такой проект. Тогда нет оснований на него ссылаться. У вас он был?У нас на обратной стороне расчетки был такой договор, посмотри свои |
|
|
-
голос
+
Schapoclyc
______________
специально пересмотрела все квитанции с сентября до марта - нет нигде. Причем у мужа есть другая недвижимость. Обслуживает тот дом другая УК, и тоже никакого проекта договора на квиточках. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. |
|
|
17 дек 2024, 22:45 -8 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |