Страница 4 из 26 [ Сообщений: 376 ]
|
-
голос
+
эта тема для нуждющихся в улучшении жилищных условий югорчан, кто НЕ подпадает под подпрограмму "Молодая семья" (то есть не может, в силу возраста, претендовать на "жилищные субсидии на детей")
Людмила 82 писал(а): говорят еще какая-то субсидия есть городская  надо узнать. Никто не слышал?Эта?  Развернуть/свернуть cвернуть наверх
|
 |
|
-
голос
+
вот кстати еще:
Цитата: АГЕНТСТВО ПРЕДЛАГАЕТ САМЫЕ НИЗКИЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ В ЮГРЕ С 12 июля 2010 года Ипотечное Агентство начинает работу по предоставлению льготных жилищных займов «Новостройка» и «Классический» на новых, более выгодных для Участников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», условиях. Агентством пересмотрена процентная ставка по льготным жилищным займам и в настоящий момент составляет от 10,5% годовых, а до момента залога приобретаемого жилья - от 11% годовых. Это лучшее предложение среди аналогичных коммерческих ипотечных продуктов банков. Обращаем Ваше внимание на то, что итоговая процентная ставка по займу «Новостройка» может быть дополнительно снижена суммарно на 1% пункт, в том числе: - на 0,5% пункта - в случае если стоимость 1 кв.м приобретаемого жилья будет меньше 36,5 тыс.руб.; - на 0,25% пункта - в случае если при первоначальном взносе используются средства материнского (семейного) капитала; - на 0,25% пункта - в случае если займ предоставляется участнику подпрограмм «обеспечение жильем молодых семей» или «выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». В целом, льготные жилищные займы Агентства ориентированы на заемщиков имеющих небольшой первоначальный взнос в размере от 10% до 30% от стоимости жилья. Однако увеличение размера первоначального взноса позволит снизить величину процентной ставки. Срок предоставления льготных займов увеличен до 30 лет, вместо ранее возможных 25. И самое главное! В связи с изменениями, внесенными в окружную жилищную программу, Участники подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», с помощью льготных жилищных займов Агентства, смогут приобрести жилую недвижимость, как на «первичном», так и на «вторичном» рынке жилья. «Вторичное» жилье должно быть пригодными для проживания и не должно превышать 50% нормативного срока эксплуатации. Квартиры в деревянном исполнении должны быть построены не позднее, чем за 10 лет до даты заключения договора купли-продажи. Кроме того, выгодно отличает займы Агентства и отсутствие страхования при приобретении «вторичного» жилья. http://www.ipotekaugra.ru/index.php?opt ... &Itemid=26 переводя на русский: реально взять квартиру под 9,5 процентов годовых на срок до 30 лет без требовнаия страхования покупаемой квартиры и самого человека-покупателя.
|
|
|
-
голос
+
Девуочки ,подскажите ,может кто с подобным сталкивался.
У нас своя однушка.В собственности супруга и прописано нас там 3-я,муж и наш сын. Решили расшириться.Будем брать вторичку,2ку. Ипотеку планируем брать на недостающую сумму(1ку бум продавать). Ни под какие прогроаммы мы не попадаем,так что брать будем под обычный %. У меня возникло несколько вопросов: 1.в каком банке(в сургуте) дают ипотеку которую можно гасить досрочно с самого начала(без штрафов)? 2.На субсидию на имеющегося ребенка мы можем претендовать, или это только для тех кто по льготной ипотеке проходит? Я так поняла что только кто по "Молодой семье" ипотеку берет,да? Буду оч благодарна ,если кто поделиться своим опытом и знаниями по моим вопросам.  7ЦВЕТик писал(а): ежик про данную организацию не знаю... А вы не хотите взять через ипотечное агенство ипотеку? не как молодая семья... т.е. нуждаться то все-таки надо,так я понимаю?Цитата: Только в 2010 году Участниками подпрограммы также могут стать все граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от возраста и социального статуса. Им будет предоставляться государственная поддержка в форме компенсации процентной ставки в фиксированном размере 7,5% годовых максимальным сроком на 5 лет (это тот срок, который позволяет пережить самый сложный период уплаты долга по кредитным обязательствам). То бишь первые 5 лет ипотеки вам будет компенсировтаься процентная ставка - а далее будет платить кредит "п ополному проценту". Мне кажется. даже при таком раскладе это должно быть выгоднее, чем под 10,5 процентов на весь период кредитования... irusik65 писал(а): Еще новый закон тем кто не попадает под программы все равно будут компенсировать процент 7,5% в течение 5 лет ,но только новостройку. А ссылочку можно на этот закон?...Последний раз редактировалось Cheri 25 июл 2010, 07:13, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
голос
+
7ЦВЕТик спасибо за ответы!
Эх,ну ни где мы не проходим. 44 кв.м на троих,типа не нуждаемся в расширении... Квартира в собственности мужа,но и я и ребенок тоже в ней прописаны... Придется брать ипотеку обычную. Ладно,прорвемся
|
|
|
-
голос
+
Цитата: Еще новый закон тем кто не попадает под программы все равно будут компенсировать процент 7,5% в течение 5 лет ,но только новостройку. мы только что купили квартиру по ипотеке с компенсацией. НИЧЕГО нам не сказали про какие-то 5 лет! С чего вообще взяли, что только 5 лет компенсировать будут? Цитата: Добрый день! Может я не по этой теме, но подскажите мне: получила уведомления на льготную ипотеку и субсидию на детей, что с этим делать и с чего начать??? В ипотечном агентстве нифига не объяснили((( в банк идите с этими доками и оформляйте ипотеку. Как разрешение дадут, то ищите квартиру в течение 3 месяцев, вернее з 3 месяца вы должны уже ее найти.
|
|
|
-
голос
+
radistka писал(а): Цитата: Еще новый закон тем кто не попадает под программы все равно будут компенсировать процент 7,5% в течение 5 лет ,но только новостройку. мы только что купили квартиру по ипотеке с компенсацией. НИЧЕГО нам не сказали про какие-то 5 лет! С чего вообще взяли, что только 5 лет компенсировать будут?. С чего? Вот с этого: Цитата: Только в 2010 году Участниками подпрограммы также могут стать все граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от возраста и социального статуса. Им будет предоставляться государственная поддержка в форме компенсации процентной ставки в фиксированном размере 7,5% годовых максимальным сроком на 5 лет (это тот срок, который позволяет пережить самый сложный период уплаты долга по кредитным обязательствам). http://www.ipotekaugra.ru/index.php?opt ... &Itemid=44 это для тех, кто не является "молодой семьей"
|
|
|
-
голос
+
Цитата: ИПОТЕЧНЫЕ ЗАЙМЫ АГЕНТСТВА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА С 1 сентября 2010 года ипотечные займы Агентства «Новостройка» и «Классический» предоставляются на новых, более выгодных для Участников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», условиях. Так одним из изменений стало снижение первоначального взноса. Участники окружной жилищной программы, имеющие право на предоставление субсидий как молодые семьи и специалисты, работники бюджета или коренные жители автономного округа, смогут воспользоваться ипотечным займом на приобретение жилья с нулевым первоначальным взносом. Снижение первоначального взноса также распространяется и на Участников имеющих сертификаты на распоряжение средствами материнского капитала. Кроме того, Агентством снижена комиссия за предоставление займов, теперь она составляет 1,5%. Напомним, что с помощью льготных жилищных займов Агентства, Участники окружной жилищной программы смогут приобрести жилую недвижимость, как на «первичном», так и на «вторичном» рынке жилья. «Вторичное» жилье должно быть пригодными для проживания и не должно превышать 50% нормативного срока эксплуатации для домов в капитальном исполнении. Квартиры в деревянных домах должны быть построены не позднее, чем за 10 лет до даты заключения договора купли-продажи. http://www.ipotekaugra.ru/index.php?opt ... &Itemid=26
|
|
|
-
голос
+
я это прочитала на сайте, но разобраться не могу. куда это обращаться-то? этот займ даёт само агентство вместо компенсации процентной ставки перед Банком? или как??
|
|
|
-
голос
+
Сургутянка это займ для учатников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» окружной жилищной программы. обращаться в само агенство. но всю процедуру не знаю пока..
Цитата: С 12 июля 2010 года Ипотечное Агентство начинает работу по предоставлению льготных жилищных займов «Новостройка» и «Классический» на новых, более выгодных для Участников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», условиях. Агентством пересмотрена процентная ставка по льготным жилищным займам и в настоящий момент составляет от 10,5% годовых, а до момента залога приобретаемого жилья - от 11% годовых. Это лучшее предложение среди аналогичных коммерческих ипотечных продуктов банков. Обращаем Ваше внимание на то, что итоговая процентная ставка по займу «Новостройка» может быть дополнительно снижена суммарно на 1% пункт, в том числе: - на 0,5% пункта - в случае если стоимость 1 кв.м приобретаемого жилья будет меньше 36,5 тыс.руб.; - на 0,25% пункта - в случае если при первоначальном взносе используются средства материнского (семейного) капитала; - на 0,25% пункта - в случае если займ предоставляется участнику подпрограмм «обеспечение жильем молодых семей» или «выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Также, по всем интересующим Вас вопросам Вы можете обратиться в ближайшее отделение Ипотечного агентства Югры. условия предоставления займов: http://www.ipotekaugra.ru/index.php?opt ... &Itemid=44
|
|
|
-
голос
+
Девочки, кто сдавал доки в Ипотечное агенство, ИНН на детей обязательно или не принципиально? Детям я их не делала вообще .
|
|
|
-
голос
+
Девочки, а у нас город как-нибудь помогает с выплатой ипотеки? Н-р, в Н-Юганске помимо федеральной и окружной еще дают городскую субсидию. Правда там сумма не большая (какая не буду обманывать), у меня золовка получала.
|
|
|
-
голос
+
темная лошадка городских субсидий в Сургуте нет сейчас
А если и есть где-то на бумаге подобные программы поддержки, то в реальности - не финансируются и не "работают"...
|
|
|
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): но всю процедуру не знаю пока.. немного узнала про процедуру. суть описана на сайте. обращаться можно в каб.6 - там они расчитывают, на что можно расчитывать. примерно получается так же как в Банке. Рассмотрение происходит около 3-х недель. документы примерно такие же как и в Банке требуют, но одно неудобство (существенное для многих) - при подачи документов у тебя уже должна быть на примете квартира и даже заключён предварительный договор с продавцом, т.е. ты договариваешься с продавцом (например вторички), потом сдаёшь документ, человек этот ждёт 3 недели .... а там ещё и неизвестно дадут или нет... так что не каждый продавец на такое согласится.
|
|
|
-
голос
+
Сургутянка спасибо за пояснения!
раньше для подачи заявление на субсидию на ребенка предварительный договор на квартиру тоже требовали  во - помню - набегались в поисках готового долго-долго-долго ждать продавца... так что 3 недели ожидания - это не так много 
|
|
|
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): так что 3 недели ожидания - это не так много 3 недели - это сказали как минимум!!! т.к. рассмотрение проходит в Хантах, как всегда.
|
|
|
-
голос
+
Сургутянка
если в хантах. тогда проще в банк пойти
|
|
|
06 июн 2024, 07:00 11 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
...