Прогнозы цен на жилье в Югре
Модератор: Klein
|
-
голос
+
Grig писал(а): :11 дек 2012, 14:50 №49 Почему с потолка? Недавно закончился кризис, он длился три года, цены были низкие, но покупали мало, т.к банки ипотеку свернули. За три года накопился так называемый отложенный спрос. Только условия по ипотеке стали приемлемыми, этот спрос выхлестнулся на рынок ,цены логично скакнули. Но этот спрос закончится и усе  кризис был не только В ХМАО, а цены выросли так только у нас  Grig писал(а): :11 дек 2012, 15:37 №51 Я в 2009 году купила в Тюмени квартиру за 22 тыс., а трешки в том доме вообще стоили 18 тыс. Летом этого года она уже стоила 65 тыс. а сейчас, Ира говорит ,еще цену подняли  Ну в Тюмени не только поэтому цены выросли, а еще и потому, что очень много с севера туда поехали ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. Последний раз редактировалось Marika 19 дек 2012, 10:03, всего редактировалось 2 раз(а). |
 |
|
-
голос
+
Marika
Цены по всей стране выросли  |
|
|
-
голос
+
Marika
Не не только у нас. Могу сказать точно за Чебоксары и за Ульяновск, что там тоже не хило выросла цена на жильё. |
|
|
-
голос
+
Grig
______________
werawe Я могу сказать про Самару и Оренбург - нифига. Ну т.е. поднялась чуть-чуть(10-15%), но не так как в Сургуте. ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. |
|
|
-
голос
+
werawe
______________
Marika в этих городах действует программа как у нас, для молодых семей и компенсация % ставки по ипотечному кредиту? а зп у населения какая средняя?
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :20 дек 2012, 08:45 №58 Marika в этих городах действует программа как у нас, для молодых семей и компенсация % ставки по ипотечному кредиту? а зп у населения какая средняя? а в тюмени это что все действует? а цены там  ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. Последний раз редактировалось Marika 20 дек 2012, 04:06, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): :20 дек 2012, 08:45 №58 действует программа... для молодых семей и компенсация % ставки по ипотечному кредиту? но почему у нас на вторичку старше 15 лет такие цены?  |
|
|
-
голос
+
Только что звонила в АН, узнавала по поводу квартиры 45 кв за 4500
Думала там хороший ремонт и т.д. а оказалось требует косметического ремонта Сказала агенту что дорого, он мне в ответ сказал что после НГ такая цена будет за эти же квадраты но с черновой отделкой Вот после этого слов нет просто... куда правительство смотрит... Сургут не Москва чтоб такие цены были  |
|
|
-
голос
+
Marika писал(а): : 20.12.2012 9:24 Grig werawe Я могу сказать про Самару и Оренбург - нифига. Ну т.е. поднялась чуть-чуть(10-15%), но не так как в Сургуте. Согласна, там выросли цены на справедливую величину (себестоимость за счет инфляции выросла), а у нас - на спекулятивную. Поэтому, как закончится ажиотажный спрос, эта цена должна, просто обязана "сдуться". ИМХО |
|
|
-
0 : 1
+
Святая писал(а): :20 дек 2012, 09:33 №61 Сказала агенту что дорого, он мне в ответ сказал что после НГ такая цена будет за эти же квадраты но с черновой отделкой вот никто меня не убедит, что риелторы не причастны к росту цен - вместо того, чтобы рассказать продавцу о его неадекватности и попытаться призвать к здравому смыслу, он покупателя пугает ◊ Однажды ты совершенно случайно окажешься в нужное время в нужном месте, и миллионы дорог сойдутся в одной точке. |
|
|
-
голос
+
Святая писал(а): : 20.12.2012 11:33 Только что звонила в АН, узнавала по поводу квартиры 45 кв за 4500 Думала там хороший ремонт и т.д. а оказалось требует косметического ремонта Сказала агенту что дорого, он мне в ответ сказал что после НГ такая цена будет за эти же квадраты но с черновой отделкой Вот после этого слов нет просто... куда правительство смотрит... Сургут не Москва чтоб такие цены были А что риэлтору говорить? Ему же продать надо |
|
|
-
голос
+
Marika писал(а): вот никто меня не убедит, что риелторы не причастны к росту цен - вместо того, чтобы рассказать продавцу о его неадекватности и попытаться призвать к здравому смыслу, он покупателя пугает Риэлторы - хамелеоны  ведут себя по-разному в зависимости от ситуации. Когда в 2009 я искала квартиру, то они, наоборот, на продавцов давили ,что сейчас никто ничего не берет, снижайте цену! |
|
|
-
голос
+
Marika писал(а): :20 дек 2012, 10:34 №63 вот никто меня не убедит, что риелторы не причастны к росту цен  У нас знакомые когда покупали квартиру, сам продавец снизил цену до 3,8 млн., так риелтор стал отговаривать продавца продавать так дешево, типа реальная цена квартиры на тот момент была 4 млн. В чем смысл, я так и не поняла. Ведь по сути риелтору надо быстрее впарить и получить свою комиссию. |
|
|
-
голос
+
NikIrina писал(а): : 20.12.2012 13:11 Marika писал(а): :20 дек 2012, 10:34 №63 вот никто меня не убедит, что риелторы не причастны к росту цен У нас знакомые когда покупали квартиру, сам продавец снизил цену до 3,8 млн., так риелтор стал отговаривать продавца продавать так дешево, типа реальная цена квартиры на тот момент была 4 млн. В чем смысл, я так и не поняла. Ведь по сути риелтору надо быстрее впарить и получить свою комиссию.Тут, действительно, не понятно, почему он так сказал |
|
|
-
голос
+
Мне кажется цены упадут в начале 2016, когда прекратит действие программа молодая семья, пока рассмотрят новое положение уйдет немало времени. Соответственно спрос упадет и люди, которым действительно надо продать квартиру, вынуждены будут снижать стоимость. Ну и если судить по ситуации в 2011 году, цены на квартиры стояли до апреля, пока не начала вновь работать эта программа.
|
|
|
02 мар 2025, 18:00 -2 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |