Органы опеки и попечительства
Модератор: Klein
Страница 29 из 39 [ Сообщений: 580 ]
-
голос
+
Что же нужно для того, чтобы органы опеки и попечительства разрешили продажу квартиры (или доли в квартире), которая принадлежит ребенку?
Развернуть/свернутьУправление по опеке и попечительству г. Сургут Проезд Советов 4.
Перечень документов
График приема граждан
Сейчас смотрят не только на продаваемые квадраты детей , но и на их стоимость. По новому закону во вновь покупаемом жилье (новостройке) мы обязаны выделить ребенку квадратов намного больше, чем во вторичном жилье, говорят нужно сравнивать стоимости квадратного метра. Уважаемые собственники недвижимости, у которых в сособственниках есть несовершеннолетние. С 29 декабря 2015 года вступили в силу поправки в законодательство, которые обязывают все сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних производить только с нотариальным удостоверением. Т.е. договор купли продажи должен будет проводить нотариус, с соответствующей оплатой его услуг.
|
![]() |
-
0 : 1
+
Абюл писал(а): Подсеажите, я при продаже квартиры ребёнку должна выделить равное кол-во квадратных метров или такую долю в большей квартире? смотрят на квадратные метры и стоимость - количество метров в покупаемом, должна быть не меньше чем продаваемом, и по цене не дешевле. |
![]() |
-
голос
+
Snork писал(а): В опеке хамки работают во главе с начальницей. Никогда не подскажут удобный вариант + 10000 вот что они за люди, неужели нельзя людям подсказать законный вариант |
![]() |
-
голос
+
MamaTa писал(а): вам можно перевести свою ипотеку в Сбербанк, этот банк дает согласие |
![]() |
-
голос
+
Девочки, ходила на консультацию, хотим продать здесь и купить в другом городе.
Но сначала купить там хотим в ипотеку, чтобы было куда переезжать, а потом брать согласие на продажу здесь. Мне говорят: - покупаете в ипотеку там, можно сначала на папу - выделяете через дарение доли в новой квартире по метрам так же ( сумма там больше получится) - берете согласие в опеке на то, что доли в обременение банка ( банк просит) - находите покупателя в Сургуте, приходите и берете разрешение на продажу квартиры с тем чтобы сумму от продажи доли потом положить на счет погашения ипотеки новой квартиры ( где у детей уже выделены доли, как бы гасим их доли) - спросила раз 10 точно не заставят потом положить деньги просто на счет детей, т.к. есть уже другая подаренная собственность, сказали что нет, т.к. подарено в ипотечной квартире. Кто сталкивался с таким? может в пределах города. |
![]() |
-
0 : 7
+
Zena
Мы квартиру покупаем у иногородних с Еката. Сначала они с опекой Сургута очень долго общались и им все что-то втирали...короче пошли в опеку того города, где они живут и купили квартиру и там все намного проще и без участия Сургута. Может и вам в опеку в другом городе можно будет, наша опека самая безбашенная и у нее свои какие-то "законы" ![]() |
![]() |
-
0 : 1
+
Обращаться нужно в те органы опеки, где дети прописаны. У нас в Сургуте не получилось договориться с опекой, пришлось в Тюмени прописаться
![]() |
![]() |
-
голос
+
Snork
а дети не были собственниками в квартире в Сургуте? Прочитала, что по закону, если ребенок собственник, его только с разрешения опеки можно выписать. Или все-таки можно? |
![]() |
-
голос
+
Natali2012
Мы выписали без разрешения ![]() |
![]() |
-
голос
+
Или вот такой вариант может быть без опеки?
Цитата: Итак, для выписки ребенка, у которого нет прав собственности в квартире (доме, комнате) никаких документов от опеки не нужно. Не потребуются они и при выписке ребенка-собственника, если изменение адреса регистрации не сопровождается отчуждением его имущества. |
![]() |
-
0 : 2
+
Natali2012
Наши продавцы сначала перепрописали детей, потом в опеку пошли в екате. Типа по месту прописки и теперь уже имеют разрешение на продажу долей несовершеннолетних |
![]() |
-
голос
+
nadichkina
А опека может дать разрешение на продажу долей детей в трехкомнатной квартире, а покупку в однокомнатной? (доли равнозначные - не меньше и не дешевле) Не сталкивались? |
![]() |
-
голос
+
С перепропиской не было проблем. Прописались без разрешения опеки в Тюмени и пошли в тюменскую опеку
|
![]() |
-
голос
+
Natali2012
Тут я не в курсе ![]() Сами с опекой не сталкивались, вот продавец столкнулся и поэтому очень долго их ждали с этими разрешениями, обременениями. при использовании маткапитала я детям по 1м2 выделю, чтоб потом в случае продажи не мучаться с долями ![]() |
![]() |
-
голос
+
nadichkina
так получается, что дело не в долях. А в том, что Вы ухудшаете их условия жизни, продавая трешку (пусть у них и по метру в ней) и покупая однушку (в которой по два метра выделите). |
![]() |
-
голос
+
Natali2012 писал(а): А опека может дать разрешение на продажу долей детей в трехкомнатной квартире, а покупку в однокомнатной? (доли равнозначные - не меньше и не дешевле) Не сталкивались? как мне говорили в опеке, вы можете купить им другую собственность, даже в однокомнатной, но метров должно быть столько же и стоимость этих метров не меньше чем в продаваемом жилье. |
![]() |
24 июл 2025, 17:43 20 °C
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
...