Консультации по недвижимости и ипотеке

Здесь Вы можете получить ответы на любые вопросы по первичной, вторичной, загородной недвижимости и ипотеке в Сургуте и других регионах России.

Не соглашусь с вами. Риелтор возьмет на себя решение всех нюансов. Причем если уже найден покупатель на квартиру, то цена за услуги риелтора в два раза ниже, чем при поиске покупателя.

Лёля04
Риелтор не сопровождает сделку юридически. По факту- это продажник и курьер. Сделку сопроводимт юрист.

Dream
у всех агентств разные обязанности у риелтора))) и работает принцип одного окна)))

неугомонная мамаша
Принцип однотго окна-принцип губительный.
Специалист широкого профиля - имеет представление обо всем и не умеет качественно ничего.

Здравствуйте, подскажите пожалуйта, реально ли взять потребительский кредит, в тексте договора которого будет указано, что кредит предназначен для приобретения конкретной квартиры?
Хотим купить квартиру, но хозяева отказываются работать с ипотекой(слишком долго ждать), а мне бы хотелось материнский капитал на погашение направить потом.
У кого-то есть такой опыт?

Tanitka
Нет, в вашем случае может быть только целевой займ. Но, аккуратней, слишком большое поле для мошенников.

Я так понимаю эти займы не в банке дают? жаль, была надежда.... спасибо за информацию

Tanitka
Займы дают не только в банке. Вы можете вообще взять займ именно под мат-капитал у любого физического или юридического лица. Важны правила оформления займа и правила оформления договора купли-продажи.

Здравствуйте! Хочу продать квартиру, нашлись покупатели по ипотеке. Но они просят завысить цену квартиры,не намного, но завышение есть. Не смогли бы растолковать, как все это делается. Не знаю что уж и делать, ничего не понимаю. Спасибо!!!

инна 259407
Обратитесь за разъяснениями к юристу, сопрповождающему сделку.

здравствуйте, подскажите как можно получить сертификат молодая семья. Куда идти и какие документы нужны ?

Покупаем квартиру за наличные, есть определенные критерии, выбор небольшой. Нашлась подходящая квартира, НО несогласованная перепланировка (перенесена кухня в жилую комнату) и квартира в обременении (ипотека) . Пятой точкой чувствую подвох и проблемы будут. Какие реальные риски? Купля-продажа через этажи, обещают чистоту сделки, но уже большие сомнения. Риелтор утверждает, что тех паспорт сейчас уже не запрашивается. Предлагают сумму остатка долга у продавцов нам выплатить вперёд, но я понимаю, что снятие обременения не происходит за 2 дня. И вообще сделку могут и завернуть, а деньги будут заплачены. Одни вопросы, а может не так все и страшно, все решаемо и стоит приобрести квартиру?

Snork
Вы правильно чувствуете :)
Техническую документацию в любом случае должна бытьт.
Если сумма обременения большая. риски серьезные.

Здравствуйте. Подскажите, как можно продать квартиру в которой выделены доли на несовершеннолетних детей? Хотя бы примерный алгоритм действий. И, если можно, посоветуйте хорошего юриста, который специализируется по таким вопросам. Заранее спасибо.

1. Опека!!!! Взять разрешение на продажу, но у вас должен быть предварительный договор на покупку нового жилья, где все параметры будут учтены, т.е. : количество квадратных метров не меньше продаваемой квартиры (если у детей по 10 кв.м. - то также или больше), плюс к этому цена за эти метры должна быть не меньше, т.е. если 10 кв.м в вашей продаваемой квартире стоят 600т.руб, то и в новой квартире ни на копейку меньше. Знаю, что абсурд,НО это такие в Сургуте требования. Сами через это прошли.
Можете мне в личку написать и потом по телефону поговорить. Обращайтесь.