Консультации по недвижимости и ипотеке

Здесь Вы можете получить ответы на любые вопросы по первичной, вторичной, загородной недвижимости и ипотеке в Сургуте и других регионах России.

Пелагея
Если Вы имеете ввду потребительский кредит, то процентная ставка по нему не удовлетворит Вас это точно, срок, на который дают потребительский кредит максимум 5-7 лет, ставка высокая. А ипотка, это и ставка не такая ужасная :) и срок побольше.
И в таком возрасте вожзможно одобрение
Предлагать агентства я не буду, крупных в городе не так много, ту-гис Вам поможет.

Cпасибо ..Сбербанк мне разрешает брать ипотеку(1,5 млн) на 15 лет по 24.600 р выплачивать ежемесячно,но я же столько не проработаю

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, продаем квартиру, собственники мама и ребенок (16 лет), есть другая квартира ( большей площади, ипотека , совместная собственность родителей ребенка), возможна ли продажа первой квартиры с выделениеМ доли во второй квартире? Куда идти и какие доки собирать? Дает ли опека разрешение на такую сделку ? Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?

Elohka

Почитайте тему про опеку viewtopic.php?f=96&t=6333&start=285
Я звонила в сургутскую опеку - сказали приходить лично к ним на консультацию с документами

Elohka
Да, возможна. Ваша проблема решается довольно стандартно.

Если можно, каким образом?

Если можно - как это сделать?

Elohka
Чтобы Вам ответить нужно видеть ваши условия.

posting.php?mode=quote&f=96&p=19570683
Я вот тут писала, что нужно еще уточнить? Может в личку пойдем?

Elohka
Если коротко, то Вам нужно продавать квартиру, найдете покупателя -идете в опеку, получаете постановление, разрешающее продажу, c условием положить деньги за долю несовершеннолетнего на его счет. Затем идете в банк, получаете согласие банка на выделение доли несовершеннолетнему, затем снова в опеку за постановлением, разрешающим снять деньги со счета несовершеннолетнего для погашения процентов и\или основного долга по кредиту на квартиру, где ребенок уже получит долю.

Вам целесообразнее было бы обратиться или к юристу агентства или в опеку за очной консультацией.

Добрый день. Возник вот такой вопрос: квартира в собственности меньше года. Может ли сестра подарить по договору дарения квартиру брату без уплаты налога? Будет ли брат платить налог? Как совершается такая сделка? Где регистрируется? Может кто знает? Подскажите пожалуйста.

Ксюшечка-девочка
Дарение между родителями и детьми, братьями -сестрами, супругами, налогом не облагается.
Регистрация перехода права от дарителя к одаряемому регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществот и сделок с ним (Росреестр).

Dream
Спасибо большое.

Нужна консультация, ситуация сложная: продажа квартиры ипотечной с обременением, покупатель с наличкой и маткапиталом. Продажа с последующей покупкой в новостройке опять же по программе ипотечной. С чего начинать?? Голова кругом идёт. Обязательно ли пользоваться услугами риелтора или достаточно юриста

Макитра
Риелтор вам не поможет, если уже есть вариант в новостройке. Вам нужен юрист.
Начинать с просчетов всех нюансов по продаже и правильным расчетов долей если есть дети-собственники. С правильтного составления предварительного по продаже.
Я так понимаю, вы по тпрограмме расширение.