Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе

Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"
http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html
http://kapremontugra.ru/

http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы

Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные:

Развернуть/свернуть

Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта:
Перечисление средств на специальный счет дома.
Перечисление средств на счет регионального оператора.

Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант.

Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы.

Развернуть/свернуть

Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются:
владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос;
владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету.

Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ.

Развернуть/свернуть

В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.

Сообщаю вести с фронта, дозвонилась к ним на горячую линию, попросили по факсу скинуть свидетельство о собственности.

Скажите пожалуйста, вот живем в доме где весь первый этаж женская поликлиника, износ получается колосальный у дома происходит, а платите за ремонт всего всего дома только жильцы?

Это понятно, что в разных домах оплата разная. Меня интересует тот факт, что за один дом тариф в каждем месяце меняется.

Я как поняла депутаты предложили наложить мораторий на Югорский фонд капитального ремонтаhttp://ura.ru/content/khanti/17-11-2014/news/1052194622.html

написали мы с девчонками (на работе) эти письма , одной пришел ответ, что договора мы обязаны с ними заключить по закону. Это в начале письма, а потом в конце пишут, что договор является заключенным с момента получения этого договора собственником квартиры и соответственно перечесление денег должно быть после заключения договора. Пишут что они выслали договора по адресам. Кто нибудь получил этот договор ?????? По их словам получается, что мы не должны платить деньги, если договоров еще нет.

У нас договор в этом месяце напечатан на оборотной стороне расчетки. Я еще не платила, надеюсь тариф уменьшат

а у нас нет, без договора, как обычно на другой стороне реклама

У нас тоже первые два этажа не жилые помещения. Леснова сказала, что их владельцы тоже будут платить.

никто не задумывался, почему бы не начинать копить за 5-7 лет до начала этого мифического капремонта?? я опять же возьму в пример наш дом: первый ремонт (крыши) у нас запланирован на 2032 год, дом сдан в 2009. Площадь дома примерно 26460 кв.м, это на тариф 13,85 получается 366 тыс.в мес, в год 4,4 млн. За 5 лет при исправных платежах дом скопит 25 млн. рублей, за 7 - 37 млн (с учетом индексации каждый год на 6%). Неужели этих денег не хватит, чтобы крышу отремонтировать в нашем доме? не верю!
Расчеты произведены на текущий тариф... если копить за 5 лет до 2032 г, то сумма будет - 56 млн, за 7 лет - 74 млн.
как всегда задаю один и тот же вопрос - нахрена мне копить 18-20 лет на свой дом???

А я искренне надеюсь на введение моратория. Сырой закон, куча к нему вопросов и претензий. И ответов никто толковых не дает.

Я так думаю, ответ очевиден: сейчас нет денег в бюджете на капремонт зданий в ближайшее время, поэтому те у кого ремонт запланирован в 2039 году спонсируют тех, кого отремонтируют в 2015.

ну, это был вопрос риторический и, скорее, обращен к тем, кто закон принимал... )

моратория не будет, иначе за чей счет ремонтировать ветхие дома? максимум, что сможем добиться, так это пересмотра тарифа на капремонт...

позиция Ваца, конечно, не оставляет равнодушным... "тем, у кого % износа от 70 и выше - платить не придется"... збс, а кто сказал, что эти дома вообще будут сносить, людей будут оттуда переселять и капремонт там никто делать не будет??

вообще, раз уж из жильцов дома никто платить и ничего копить не собирается, то можно сделать так: раз югорский фонд трясет с нас деньги, то общим собранием жильцов открываем свой собственный счет (проходим все проволочки нашей бюрократической системы и т.д.), ждем 2 года, в течение которых не платим всем домом... проходит 2 года, деньги дома из общего счета (если кто-то все-таки платил) перечисляют на счет дома и также продолжаем не платить... все, дело сделано, мы освобождены от уплаты взносов на капремонт своего дома и не будем ничего платить официально и югорский фонд от нас ничего не поимеет...
кто что думает по этому поводу?

Я платить не через год не через два ничего не собираюсь, а то, что у нашего бестолкового государства нет денег на ремонты, извините это совсем не моя проблема!!!! вот когда моему дому через 30 лет нужен будет ремонт крыши, вот тогда и поговорим! Дай Бог еще дожить до этого времени!!!!! Надеюсь многие со мной согласны!