Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 23 из 32  [ Сообщений: 467 ] 

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение14 ноя 2013, 21:25   №331  
-
голос
+
Grig писал(а):
источник:14 ноя 2013, 20:24 №327
где они новых-то работников столько наберут ,да еще знающих свое дело?

как показывает практика, просто те, кто остаются, работают за 2-их, 3-их.


Последний раз редактировалось Taba 14 ноя 2013, 21:25, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение14 ноя 2013, 21:37   №332  
-
0 : 7
+
Laska писал(а):
источник: 14.11.2013 11:08
о покупке Нефтегаза.

Весной 2014 года намечен первый этап приобретения, весь процесс растянется до 2016 года.
И работники сами уже в курсе этого.

Простите, откуда такая инфа? мне просто интересно, люди из управления не знают, а на Деткино знают %)

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение14 ноя 2013, 22:09   №333  
-
0 : 4
+
B_girl писал(а):
источник: 14.11.2013 23:37
Laska писал(а):
источник: 14.11.2013 11:08
о покупке Нефтегаза.

Весной 2014 года намечен первый этап приобретения, весь процесс растянется до 2016 года.
И работники сами уже в курсе этого.

Простите, откуда такая инфа? мне просто интересно, люди из управления не знают, а на Деткино знают %)


да, мне тоже интересно, прям приближенные к Богданову люди сидят на Деткино, уже этой осенью предполагалась покупка СНГ, а воз и ныне там.
______________
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение14 ноя 2013, 22:20   №334  
-
голос
+
Laska
Тиночка
По поводу того же Нефтеюганска.... Цены на квартиры там и были и остаются ниже, обратного никто и не утверждает. Конечно, в Сургуте значительно больше основных градообразующих предприятий, в этом плане больше что держит и развивает. *OK*
Но оттока населения после продажи Юкоса все же не было, в основном были волнения, ну это и естественно, надо полагать. По поводу вечной текучки в Роснефти я бы не была столь категоричной :no: Есть знакомые в том городе, кто работает в этой огранизации, так они рассказывают, что там очень хороший соцпакет, за двоих-троих никто не урабатывается, по ипотеке хорошую компенсацию выплачивают... А вообще тут на форуме девочки с Юганска общаются в отдельной темке, они бы лучше подсказали насчет этого.

Новое сообщение14 ноя 2013, 22:27   №335  
-
голос
+
*ireful* пришла ругаться! *tab4* *KidRock2*

читаем внимательно! название темы какое?
Прогнозы цен на жилье в Югре
вот по этому поводу и разговариваем. остальное - в болталку!

Новое сообщение03 дек 2013, 01:41   №336  
-
голос
+
Застройщики ещё в конце прошлого кризиса выработали механизмы, как не снижать цены! Так что не стоит тешить себя иллюзиями о падении цен в период кризиса.

Новое сообщение03 дек 2013, 07:12   №337  
-
голос
+
Меня больше интересуют цены на вторичку, за сколько хотят продать-я вижу, а вот реально за сколько продают *DONT_KNOW* и что дальше будет?
______________
Изображение
Изображение

Аватара пользователяНе в сети
Новое сообщение03 дек 2013, 10:43   №338  
-
голос
+
Таволга
ну смотря сколько продается квартира и насколько срочно нужно это сделать ;) мы свою выставляли к примеру 1-ку 3500 ,при продаже за наличку готовы были за 3200 отдать,в итоге по ипотеке за 3400 продали (на 10-й день выставления квартиры в продажу)как-то так ;)

Новое сообщение03 дек 2013, 11:49   №339  
-
голос
+
Сейчас уже началась истерика в агентствах - на радость продавцам неликвида ждуны субсидий с 2010 года спешат приобрести жилье , в т.ч. старше 15 лет , соответсвенно цены будут аховые.
а вот после НГ на рынке покупатель будет королем, и должно-таки произойти снижение цены, как в 2009.
продавцам не стоит жадничать, поскольку из-за желания "отжать" лишнюю сотню накнуне принятия новой жил.программы можно остаться у разбитого корыта.

Таволга в газетах вы видите всего лишь хотелки продавцов и их риэлторов.
реальную цену можно узнать только в очереди в регпалату, побеседовав с людьми.

Новое сообщение03 дек 2013, 13:43   №340  
-
голос
+
На вторичке можно предположить незначительное , временное снижение. Но не факт. Поясняю:
Я не покупаю квартиру в 2013 году. Прикидываю на сколько меньше получу. Собираю пакет документов для "Федералки" и иду в Администрацию, пока остальные 20 000 очередников не спохватились. Через год-полтора получу компенсацию на первоначальный взнос, на каждого члена семьи (42 000р. кв. м.) Покупаю жильё с использованием погашения процентной ставки 6% (с уменьшением.) В итоге семья из 3 человек не потеряет ничего по сравнению с окружной субсидией, из двух - в зависимости от города 60-100 тыс. Да немного теряем (сумму до 1/3 погашения кредитной ставки, так как с начала платежей мы платим львиную долю по процентам). Не спорю на 10 лет, поэтому на протяжении этого времени лучше подкопить энную сумму, чтобы загасить через 10 лет. - тяжко :( но можно. В сухом остатке - потребительская способность не упадёт, соответственно цены тоже. Единственное - может не будет такого дефицита квартир, как сейчас за счет тех, кто не прожил 15 лет в ХМАО. И тут ещё один реальный плюс, мне через 1.5 года и даже через 3 ещё не исполнится 36 лет! Небольшой минус - многодетные семьи будут ставить в начало очереди, но их не так много и очередь пока движется год +- 3 месяца.

Поправьте меня, если ошибаюсь.

Р.S. Общая тенденция роста цен на недвижимость будет согласно инфляции.


За это сообщение автора Slimm поблагодарил: IrinaVladimirowna
Новое сообщение03 дек 2013, 15:20   №341  
-
голос
+
Slimm
красиво получается на бумаге.
один существенный минус, перечеркивающий ваши рассуждения:
Цитата:
Через год-полтора получу компенсацию на первоначальный взнос, на каждого члена семьи (42 000р. кв. м.)
.
очень сомнительно, что это осуществится, т.к. на ХМАО по ФП "Мол.семья" выделяется копеечная часть. Более депрессивным регионам отписывался куда бОльший кусок - это раз.
во-вторых, сейчас наметилась тенденция по сворачиванию соц.программ. В частности, по Жилищу в 2014г планируется сокращение на 30% от планируемого финансирования.

ну , и кризисом пугают. многие работники предприятий ХМАО уже почувствовали это на своем кошельке

Новое сообщение03 дек 2013, 15:59   №342  
-
голос
+
Ленада писал(а):
источник: 3.12.2013 17:20
Slimm
красиво получается на бумаге.
один существенный минус, перечеркивающий ваши рассуждения:
Цитата:
Через год-полтора получу компенсацию на первоначальный взнос, на каждого члена семьи (42 000р. кв. м.)
.
очень сомнительно, что это осуществится, т.к. на ХМАО по ФП "Мол.семья" выделяется копеечная часть. Более депрессивным регионам отписывался куда бОльший кусок - это раз.
во-вторых, сейчас наметилась тенденция по сворачиванию соц.программ. В частности, по Жилищу в 2014г планируется сокращение на 30% от планируемого финансирования.

ну , и кризисом пугают. многие работники предприятий ХМАО уже почувствовали это на своем кошельке



Не соглашусь!
1. Субсидия на одного ребенка за 50 268 р. х 12 = 603432 и на 3 членов семьи (40 000х12)х3=1440 000 (могу ошибаться но не сильно)
2. На примере нашего региона люди по федералке получают субсидию через год.(Знакомые в прошлом месяце получили 1 год 1 месяц прождали). Распределение идет на конкурсной основе по федералке, если память не изменяет.
3. Кризисом ещё и Ваших внуков будут пугать ;) Надо больше не кризиса бояться, а гиперинфляции. У нас в стране постоянный кризис - просто не трубят об этом. (Похоже кризис мозгов чиновников :) ) С 2017 подлетят все цены на ЖКУ и энергоносилели, боюсь что очень прилично + введение норм льготного использования. Налоги не отстанут. Будет совсем весело. А инфляцию никто не отменял и вышесказанное только подстегнёт её.

А один существенный минус, перечеркивающий мои рассуждения - требование справки с банка о доходе семьи, который может быть не достаточным. :(

В итоге каждый сам волен выбирать - получить 85% финансирования от нынешнего - с субсидии и погашения процентной ставки, хоть и на худших условиях. Либо выбрать из субсидии или погашения % ставки - при этом довольствоваться 30% от того что могли получить, а если за это время 36 исполнится - совсем у разбитого корыта.

Мною предложен наиболее оптимальный вариант. Кого-то устроит другой - выбор за вами!

P.S. Гарантирую, что в течение нескольких месяцев очередь по федералке вырастит с года до 5 лет и более! Пока мы тут переписываемся, кто-то уже оформляет документы.


За это сообщение автора Slimm поблагодарил: IrinaVladimirowna
Новое сообщение03 дек 2013, 17:30   №343  
-
голос
+
Цитата:
3 членов семьи (40 000х12)х3=1440 000

насколько знаю о МС в других регионах, размер субсидии для семьи с детьми =40% от ст-ти квартиры по нормативу. Для расчета возьмем 2-ку 60м в Срг за 4,8млн. Вы думаете у нас в округе направо и налево начнут раздавать по 2,5 млн в течение года всем нуждающимся, учитывая, что в нынешней жил. программе срок ожидания 600 тысяч на семью растянулся уже на 28 лет при том же финансировании..

:D :D :D
Цитата:
получить 85% финансирования от нынешнего

вам не откажешь в оптимизме :D простите, не могу удержаться. :D .
останусь при своем мнении.


За это сообщение автора Ленада поблагодарил: IrinaVladimirowna
Новое сообщение03 дек 2013, 23:16   №344  
-
голос
+
Ленада писал(а):
источник: 3.12.2013 19:30
Цитата:
3 членов семьи (40 000х12)х3=1440 000

насколько знаю о МС в других регионах, размер субсидии для семьи с детьми =40% от ст-ти квартиры по нормативу. Для расчета возьмем 2-ку 60м в Срг за 4,8млн. Вы думаете у нас в округе направо и налево начнут раздавать по 2,5 млн в течение года всем нуждающимся, учитывая, что в нынешней жил. программе срок ожидания 600 тысяч на семью растянулся уже на 28 лет при том же финансировании..

:D :D :D
Цитата:
получить 85% финансирования от нынешнего

вам не откажешь в оптимизме :D простите, не могу удержаться. :D .
останусь при своем мнении.


Да хоть засмейтесь. В Югорске разница компенсации окружной и федеральной программы на мать и ребёнка (супругов без детей) составляет 60 000р. - это факт рассчитанный лично мне. На троих наверняка по сумме не будет отличаться, во всяком случае в меньшую сторону. По Федералке субсидии получают через год с небольшим - это факт подтверждённый практикой (мои хорошие знакомые получили месяц назад). Так что может эта информация кому-то полезна будет.

Ну по 2.5 миллиона не будут раздавать, но по миллиончику на троих будут по нормативу, в соседней теме приведены точные цифры по г. Сургуту -разница в 100 с небольшим тысяч. У меня снова лопатить сотни страниц нет желания, или уточните в ИА.

Вы уважаемая Ленада, конечно выбирайте только из погашения % ставки или субсидии, с которой легко можно пролететь, если вы не встали на неё до 2011 года в двадцатилетнем возрасте. *THUMBS UP*

Я клоню к тому, что цены не упадут на жильё. Пока есть очереди на субсидии и господдержки - квартиры будут раскупаться на ура! Вот если людям буден не выгодно пользоваться господдержкой и она будет малоэффективной, не будет очередей, население будет неплатежеспособным, тогда наверное наметится тренд на снижение цен на недвижимость. А пока нет никаких предпосылок.

А еще, мне кажется в 2014-2015 году, когда ИАЮ реально оценит финансовые возможности - ужесточит правила ещё сильнее, чтобы сократить очередь и выполнить обязательства до конца 2020года. Например не купивших квартиру до конца 2014 года - оставят в новой программе на общих основаниях - без компенсации. Или ещё что придумают оригинальнее. Попомните мои слова ;)


За это сообщение автора Slimm поблагодарил: IrinaVladimirowna
Новое сообщение01 мар 2014, 14:07   №345  
-
голос
+
Девочки, вот уже 2 й месяц наблюдаю за продажей квартир. Хотим расширяться... Но свою еще не продали, и еще 2 месяца назад видела такие привлекательные цены на большие квартиры, всё переживала что не успею за такими выгодными предложениями... Но вот спустя время эти квартиры так и не продались, а цены на них значительно скинули... Мне вот интересно, по моим наблюдениям за последний год-полгода цены на квартиры упали? Продолжится ли падение дальше? И с чем это связано? Будет ли обещанный кризис....
Уже думаю может не продавать нашу кроху, подождать... :-)

Показать сообщения за:
Поле сортировки:  
Найти:
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 23 из 32  [ Сообщений: 467 ] • Оценка темы: Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 .Всего оценок 1, средний балл 1.00 . 

02 ноя 2024, 16:29  1 °C  



...

Для мобильных


DETKINO.RU

Рекламодателям  Контакты МирДеткино