Налоговая: что мы ей должны, и что она должна нам...

ИФНС России по г.Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

г. Сургут, Геологическая ул., д. 2
Контакт-центр 8-800-222-2222
приемная +7 (3462) 52-64-00
телефон доверия +7 (3462) 52-63-33, +7 (3462) 52-64-24
Факс: +7 (3462) 52-64-07

Просто и доступно о налогах и налоговых вычетах.

Онлайн запись на прием в инспекцию

Формы налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц

Наличие задолженности или переплаты

Полезные программы, в том числе и для 3-НДФЛ по физ.лицам

Проверить контрагента через сайт налоговой

При покупке жилья в совместную собственность после 1.01.2014 г. уже каждый из супругов может получить вычет в размере 2 млн. руб., а ограничение на суммарный вычет на объект жилья не действует. Т. е. например: Супруги ОН и ОНА приобрели в 2014 году в совместную собственность квартиру стоимостью 4 500 000 р. Т.к. квартира стоит более 4 млн.руб., то супруги могут распределить вычет в равных долях (по 50 и при этом каждый из них сможет получить вычет в максимальном объеме в размере 2 млн. руб. (260 тыс.руб.)
Это получается, что и ОН и ОНА получат по 260 тыс. руб.,т.е 720? Или я что-то не так понимаю....

520

Тетянка
Да каждый может получить с 2 млн, как при совместной собственности, так и при долевой. Главное чтоб хватило стоимости квартиры, каждому по 2 млн.

Вот размечталась. Даже не заметила ошибку

Самая-Счастливая

А проценты как? Кто сколько получит?

А вот с процентами как, пока не знаю, сама этим вопросом мучаюсь. Знаю только, что вычет по ним предоставляется только по 1 объекту недвижимости, даже если полностью не выбран имущественный вычет и не получен полностью вычет по процентам, имущественный налог можно дополучить с другого объекта недвижимости, а вычет по процентам нет. На следующий год я думаю с процентами прояснится ситуация, может какие нибудь дополнения внесут

Если сдавать декларацию сейчас за 2014 год, то про проценты ничего не указывать пока, или как быть???
Потом в течение какого срока я смогу вернуть проценты за 2014 год?

Вычет по процентам предоставляется после полного получения имущественного вычета, как получите имущественный вычет, потом подадите на вычет по процентам за несколько лет

Я слышала, что даже при подаче первой декларации на получение имущ. вычета лучше указать сумму уплаченных процентов. Так проще. Правда?

С 1 января 2014 года максимальная сумма процентов составляет 3 000 000 рублей. Это что значит? Если например квартира стоит 7 500 000, в кредит взято 4 500 000, как будет между супругами это все распределено?

Сегодня была в Сбербанке, дали сумму выплаченных процентов вместе с ипотечкой. Сказали, что с этой недели отдельно не дают. Теперь надо ехать в ипотечку, брать там свою выписку по их выплатам и вычитать самим

"С ипотечкой" - это с той частью, которую компенсирует ипотечное агентство?

нет не правда, вы сами потом запутаетесь, пока свой имущественный вычет выбирать будете.


А при чем здесь сколько вы взяли в кредит в банке, для налоговой это не важно, важно какая стоимость прописана в договоре купли продажи и подтверждена документально. Ваша квартира стоит 7 500 , если она в долевой или совместной собственности, то каждый из супругов может получить имущественный вычет с 2 млн., то что у вас ипотечный кредит 4500 тыс., не с них же будут вычет по процентам делать, а с уплаченных процентах вами лично, без компенсации ИА, которые будут начислены на 4 500 тыс.

Самая-Счастливая

Может я не правильно понимаю, исправьте меня, если что.
Как я прочитала в интернете

я понимаю так: допустим мы взяли 4500 000 кредит в банке. компенсации из ИА нет. На эти 4 500 000 проценты за 20 лет например будут 6 000 000. Это значит, что и ОН и ОНА получат вычет с уплаченных процентов, т.е. каждый со своих 3 000 000?

Как то так...

Тетянка
По логике получается так, если сумма уплаченных процентов будет 6 млн, о различных вариациях сумм уплаченных по процентам по ипотечному кредиту пока не думаю, следующий год покажет

Самая-Счастливая

Спасибо большое за помощь. Немного прояснилось в голове.