Продажа кв + кредит + субсидия + мат.капитал + налог. вычет?

Вожак шопоголиков
Ну, я ж не знаю в каком районе у вас квартира , т.е. не посмотрела
Цену про 2300 я писала о моспроекте 44 квадрата и не в центре отнють .... Однако в любом случае вы ставите свои условия и цены и от этого пляшете. Чем больше цена - тем меньше вероятность продать! Хотите продать завтра - за 2300 - с руками заберут

Вот и мы тоже послушали всё это, ещё раз убедились, что государство только видимость создаёт того, что что-то для нас делает! Короче тоже не вариант ....

в прошлом году цена на 3 мос...по улице Бажова была 2 700 ...чистенько аккуратненько ...+перепланировка /комнаты изолированные/ ..пластик окна и балкон ...

Зелева Ольга
Маша про Трёшку -60 кв.м говорит

Упс .... а я про двушку... Чё то я на свой квартире окончательно зациклилась

Маша, sorry но смысл описанного про субсидию и ипотеку остаётся тем же..., только вам бы меньше кредит ипотечный брать пришлось
И, кстати, шансов поменять на лен больше. Вам субсидии за двоих детей - 1 млн. р. наверное, даже хватит перекрыть разницу. Но это опять же только новостройка, время, и много бумажной волокиты!

Зелева Ольга
а по моему больше наоборот..
лен то я бы тоже минимум трешку брала

Ой, сплошная головная боль всё это, даже связываться не хочется, правда?

Разве субсидию оформляют, в случае если берешь не ипотечный кредит? Под сомнением.
Насчет 13% с 2-х млн. возвращают, в случае, если доход за год составил 2 млн., если нет, то возвращают НДФЛ с начала года приобретения квартиры, в дальнейшем, работодатель ставит льготу по налогу, соответственно налог не удерживается до момента набора совокупного дохода до стоимости 2-х миллиончиков, при доходе в 50 штук ежемесячно, где то за три года НДФЛ реально вернуть с этой суммы тока не забудьте проценты за кредит учесть, реально жесткая вещь

Если речь идет о субсидии не детей - то оформляют. Ипотека и субсидии - это две совершенно разные меры поддержки

вчера в новостях слышала про какой то жилищный займ, по моему к моей ситуации он больше подходил бы.. хотя я ниче не понимаю в этом и дай Бог мне с этим никогда не столкнуться

В нашем случае, смешно конечно, НО!
Моя мама зарегистрировала брак (с моим другом), прописала его в квартиру и всё получилось, т.е на какоето время у меня появился папа.
Взяли как молодая семья, займ под 5%

Нам очень очень дальняя родня предложила вариант: они сами живет в Москве а у них здесь кв. мы в ней живем, так вот мы стоим в очереди за субсидией сейчас оформляем ипотеку ( на предварительном расчете она у нас выходит около 1.5 млн), когда одобрят ипотеку хотим ее кв на себя оформить типо покупаем вторичку, т.к кв у нее дорогая (примерно 6млн) у нас доплаты нет, но она предлогает оформить расписку нотариально что мы ей типо оплатили недостаток от ипотеки( 1.5 млн ипотека а мы ей оплатили 4.5млн). Скажите пройдет такой вариант или может что то еще надо чтоб наверняка.

Универ вообще ничего непонятно вам знакомая хочет эту квартиру за 1,5 млн продать?

Нет, они нам ее так отдают но с таким расчетом, что потом когда расплатимся за ипотеку ( часть ипотеки покроет субсидия), т.к. пока не погасим ипотеку кв будет в залоге. Мы эту кв продаем и покупаем 2 кв. нам и им. но меньшей стоимости и по квадратам. т.к. у них кв 78кв. и стоит 6.5 млн. Если государство дает деньги почему бы не взять, а то от этого гос-ва и так ни чего не видишь. А 1.5 млн оставить вдруг надо будет что то доплачивать когда будем эту продавать и брать 2 квартиры.

Универ
А не проще изначально указать,что стоимость квартиры 2 мл.?Первый взнос вам надо вносить?Если да,то банк просит положить эти денежки на счет у них же.Так было когда я покупала.Может сейчас по другому

Квартира в таком элитном доме что не поверят что она стоит 2 млн. Первый взнос нужен, но если недостоющую сумму не класть на счет а написать расписку будто мы оплатили уже покупателю и заверить нотариально. Прокатит или как?