Частный дом по ипотеке, кредит на строительство дома.

И мы задумывались над вариантом частного дома, но останавливает, что при продаже своей квартиры, нужно заплатить 13% налога![/quote]

но дело обмануть можно, указываете что квартира стоит не более 2 млн и все. просто надо с оценщиком договариваться чтобы он также написал. вам надо с риэлтором поговорить, просто сходите на консультацию, она везде бесплатная, вам скажут как можно сделать чтобы налог не платить. а мы очень рады что дом покупаем))))

irishka_sunshine
могу ошибаться, но кажется 13% платится не от стоимости квартиры, а с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То бишь купил за 3 млн, а продал за 3.3 млн, тогда налог заплатишь с 300 т.р. Так что в случае чего в договоре указать цену не больше, чем та, за которую купили. Если ошибаюсь - пусть меня поправят. С машинами точно такая схема, смею предположить, что продажа квартиры в этом плане не отличается.

именно так

Может быть)

http://mirsovetov.ru/a/business-and-fin ... ments.html
Вот посмотрите здесь))

вот http://www.reso.ru/Retail/House/ "поиграйте" расчетами.

Спасибо!

irishka_sunshine

если квартира больше 3 лет в собственности - можете указывать полную стоимость, если меньше 3 лет - указываете цену по которой купили, и еще делаете второй договор на реальную стоимость.

irishka_sunshine
А если не секрет, сколько квадратов дом?

100 кв м, 2 этажный, кирпич

Спасибо!

Девочки, ну а если дом продают (в кооперативе), который признан жилым, все в собственности, технический план, кадастровый паспорт, св-во о праве, все есть, под льготную можно?

нет, под льготную нельзя. Под обычную ипотеку можно. Льготная только в черте города. Например, за Ярославной коттеджи или на черном мысу. широкий выбор, правда..

Да уж, государство у нас все для людей делает

Вот вот ( обидно что частный дом под льготу взять нельзя. Вот и берем под обычную ипотеку