Страница 3 из 32 [ Сообщений: 467 ]
|
-
голос
+
неугомонная мамаша писал(а): : 11.12.2012 10:15 Grig и мы сейчас говорим про наш округ, а есть регионы, где нет льготной ипотеки, где нет такие субсидий... а как же тогда аналитика в их случает?  Там цены однозначно упадут 
|
 |
|
-
голос
+
Мне кажется что наш город становится привлекательный для проживания , особенно молодежи, в связи с открытием новых торговых и развлекательных центров. Так что цены будут расти, может не так стремительно, но падать точно нет. Если покупают кв.метр по 80 т.р. ,кто его будет продавать дешевле? Есть спрос, есть предложение
|
|
|
-
0 : 2
+
Nati писал(а): :11 дек 2012, 13:13 №40 Мне кажется что наш город становится привлекательный для проживания , особенно молодежи, в связи с открытием новых торговых и развлекательных центров в чем привлекательность то?в том что отделы со шмотками кругом открываются  лучше б культурные места пооткрывали уже ходить некуда только как в ТЦ,сделали нормальным центр города ведь даже он фиг пойми где находится остановка Авроры  где пару скамеек!
|
|
|
-
голос
+
Nati писал(а): Если покупают кв.метр по 80 т.р. ,кто его будет продавать дешевле? Есть спрос, есть предложение Вы уверены, что платежеспособный спрос на квартиры по 80тыс. бесконечен?
|
|
|
-
0 : 1
+
Grig писал(а): :11 дек 2012, 13:43 №43 Вы уверены, что платежеспособный спрос на квартиры по 80тыс. бесконечен? lдумаю вполне если з.п. на 50% прибавят  а вабче мое мнение все не было б так плачевно если не придумали эти грёбаные субсидии,скошение % и т.д. лучше б ничего этого не было,хотя оч умный шаг сделан якобы для людей,но как всегда мы в самой волосатой попке мира    Nati писал(а): :11 дек 2012, 13:42 №42 Ну для культурных скоро сургутскую филармонию откроют  ______________ мда равноценное открытие конечно филармония против Ауры,Молла,Ленты,Союза  Последний раз редактировалось Алианка 11 дек 2012, 13:50, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
голос
+
Алианка писал(а): lдумаю вполне если з.п. на 50% прибавят , с чего бы это ее прибавили так?
|
|
|
-
голос
+
Grig писал(а): :11 дек 2012, 13:54 №45 с чего бы это ее прибавили так? это мысли и желания вслух,которые пока так и остаются на уровне мечты  и вообче вот ты писала Grig писал(а): :11 дек 2012, 13:43 №43 платежеспособный спрос на квартиры по 80тыс. бесконечен? он может быть и бесконечен если будет рост средне-заработный платы (з.п. начальника и рабочего делим выходит неплохо)исходя из этих сумм вряд ли кв.м жилья будет стоить меньше имхо
|
|
|
-
голос
+
Алианка писал(а): и вообче вот ты писала Grig писал(а): :11 дек 2012, 13:43 №43 платежеспособный спрос на квартиры по 80тыс. бесконечен? он может быть и бесконечен если будет рост средне-заработный платы (з.п. начальника и рабочего делим выходит неплохо)исходя из этих сумм вряд ли кв.м жилья будет стоить меньше имхо а при чем тут эти цифры? зачем делить з/п начальника и рабочего? доля начальников в общей массе населения мала. А покупают каждый по квартире, если у рабочего вообще хватит денег на нее При чем тут средняя з/п? Ну, допустим, на 100 чел населения приходится 1 начальник с з/п 1млн и 99 рабочих с з/п 30 тыс. Считем средн. з/п = 40 тыс. При этом спрос = 100 квартир. Но платежеспособный спрос = 1 квартира ,хоть и ср. з/п увеличилась на 10тыс. Какой в ней смысл?
|
|
|
-
голос
+
Grig писал(а): :11 дек 2012, 14:23 №46 приходится 1 начальник с з/п 1млн и 99 рабочих с з/п 30 тыс. я думаю не 1 насЯльника на 100,в расчет строителей из Кавказа не бум брать они за хатами не приехали!ну откуда то берутся ж цены такие не с потолка лепят(хотя иной раз думается именно оттуда)
|
|
|
-
голос
+
Grig
Я ,как и вы ,хотела бы чтобы жилье было доступным и цены не росли Но мы живем в стране, где законы рыночной экономики и здравый смысл не работают сейчас цены на вторичку до 95 т.р., смотрела на сайтах агентств. Так с продажи много сняли квартир, чего то ждут  себе ищу по разумной цене  вообще аналитики прогнозируют, а люди берут все подчистую
|
|
|
-
голос
+
Алианка писал(а): : 11.12.2012 16:40 Grig писал(а): :11 дек 2012, 14:23 №46 приходится 1 начальник с з/п 1млн и 99 рабочих с з/п 30 тыс. я думаю не 1 насЯльника на 100,в расчет строителей из Кавказа не бум брать они за хатами не приехали!ну откуда то берутся ж цены такие не с потолка лепят(хотя иной раз думается именно оттуда) Почему с потолка? Недавно закончился кризис, он длился три года, цены были низкие, но покупали мало, т.к банки ипотеку свернули. За три года накопился так называемый отложенный спрос. Только условия по ипотеке стали приемлемыми, этот спрос выхлестнулся на рынок ,цены логично скакнули. Но этот спрос закончится и усе 
|
|
|
-
голос
+
Grig писал(а): :11 дек 2012, 14:50 №49 Но этот спрос закончится и усе жду этого усё Grig писал(а): :11 дек 2012, 14:50 №49 Недавно закончился кризис он был?  не заметила если честно
|
|
|
-
голос
+
Алианка писал(а): он был? не заметила если честноКонечно, был Я в 2009 году купила в Тюмени квартиру за 22 тыс., а трешки в том доме вообще стоили 18 тыс. Летом этого года она уже стоила 65 тыс. а сейчас, Ира говорит ,еще цену подняли  Последний раз редактировалось Grig 11 дек 2012, 15:38, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
голос
+
Алианка писал(а): : 11.12.2012 16:40 Grig писал(а): :11 дек 2012, 14:23 №46 приходится 1 начальник с з/п 1млн и 99 рабочих с з/п 30 тыс. я думаю не 1 насЯльника на 100,в расчет строителей из Кавказа не бум брать они за хатами не приехали!ну откуда то берутся ж цены такие не с потолка лепят(хотя иной раз думается именно оттуда) вот это ошибочное мнение. именно кавказ скупает очень много недвижимости. они быстро регистрируются, становятся на субсидии и покупают справки для банка а затем и хорошие квартиры по льготной ипотеке. очень много их.
Сначала тебя игнорируют, затем над тобой смеются, затем с тобой борются, затем ты побеждаешь.
|
|
|
-
голос
+
Алианка
В банках, в ипотечному агентстве их действительно много. Подтверждаю, я сначала не верила пока не увидела
|
|
|
12 дек 2024, 15:10 -3 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
...