Консультации по недвижимости и ипотеке

Здесь Вы можете получить ответы на любые вопросы по первичной, вторичной, загородной недвижимости и ипотеке в Сургуте и других регионах России.

Dream
именно поэтому я подчеркнула слово "официально" )

нотариус не сургутский.где то в ярославле мол сделал собственник доверенность и выслал ему.

Дашуня06
Не связывайтесь. Идите в другое агентство, заключайте договор на юр сопровождение (это только часть комиссии) и работайте с ними.

Здравствуйте
Мне нужна юридическая консультация
Тема: гаражный кооператив, долевое строительство,
деньги выплатила , а гаража нет- не построили.
Все документы есть у меня.
Подскажите пожалуйста телефон юриста, может у кого была такая практика.

паниМоника
А застройщик существует? В принципе любой адвокат вас проконсультирует.

Здравствуйте.Хотела бы проконсультироваться.Ситуация такая в квартире 3собственника мама и 2 детей.16 и 4 года.Планируем в скором времени продать квартиру и на долю детей купить другую.Доля т.е кв.метры детей в новой квартире будут больше чем в продваемой квартире.А на долю родителя купить в другом регионе.На покупку квартиры для детей планируем использовать матер.капитал.Не будет ли проблем с органами опеки.Одобрят ли они такие сделки?Заранее благодарю за ответ.

владлена
Если имущественные права детей не будут нарушены в части качества, размера и стоимости покупаемого жилья, то с опекой проблем у Вас не будет.
А вот с пенсионным -будет, поскольку при использовании МСК, собственниками должны быть все члены семьи.

Dream
А как лучше поступить в таком случае?в плане качества,размера на долю детей будет лучше.

владлена
Чтобы использовать МСК, Вы должны приобресмти квартиру в собственность всех членов семьи, при этом, доли детей не меньше и не дешевле , чем были, а папе и маме сколько хотите.

А вторую квартиру приобретайте так, как Вам нужно.

Извините пжлста правильно ли я вас поняла.Сейчас у детей доля в проживающей квартире 16,5 кв.м на каждого.Собираемся приобретать 2 комн.квартиру от 40 кв.м(как бы в последующем чтобы была квартира только их)а маме при использовании маткапитала все равно придется быть в доле в новой квартире и выделить долю(допустим одну 10)?и такую сделку Пенсионный может одобрить.

владлена
Если есть папа, то ещё и ему долю выделять надо.

владлена
Вы должны приобрести квартиру, после продажи той, в которой есть доли детей на всех членов вашей семьи. Т.е. На обоих родителей, если вы в браке, на всех детей, в том числе, если есть уже младшие-третий и последующие. При этом доли деток, у которых есть квадраты в продаваемой не должны быть меньше и дешевле в новой квартире. Только при таких условиях ПФ переведет деньги.
В ваших сделках очень много нюансов, желательно , чьтоб вас сопровождал юрист, который разбирается в этом. У ПФ масса требований, у опеки куча "хотелок", ну и покупаемая квартира тоже потребует внимания.

в 2006 году по ипотечной программе купила однокомнатную квартиру, в 2011 году подтвердили субсидию на одного ребенка, в 2016 году сдала документы на субсидию при рождении второго ребенка. Если я возьми ипотечный кредит на двухкомнатную квартиру, данная субсидия покроет кредит по новой квартире, или данная субсидия действует только на квартиру приобретенную ранее. Спрашиваю, т.к. прочитала следующее (Кто стал участником жилищной программы ДО 9 декабря 2011 года - имеет право купить квартиру в любое время в любом месте в любом доме) встала на очередь в мае 2011 года.

чтохочутоиделаю
Обрвтитесь в ИАЮ со всеми документами на очную консультацию.

Девчата, может кто сталкивался с покупкой дачи-какие документы нужны для сделки?
Обязательно ли нужны риэлторы для составления договора купли-продажи и куда обращаться для регистрации имущества?
Дачу хотим приобрести у родственников, поэтому риска быть обманутыми нет. Хочется всё сделать без переплат на риэлторские и нотариальные услуги.