Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
0 : 2
+
матрица писал(а): : 7.11.2014 12:06 LADY писал(а): :06 ноя 2014, 23:50 №269 мне интересно: вы вклады открываете с какой целью? чего-то выжидаете? если что-то (???) решится, вы их снимите и направите в тсж или в фонд? или это какая-то доказательная база? понять хочу Я категорически не хочу участвовать в узаконенном государством "МММ" под названием "Капремонт". Неоплата -это выражение моей позиции. К тому же ценник данной услуги слишком высок, если допустить, что участие в этой пирамиде не избежать. Кроме того, уверена, что когда придет срок делать капремонт(согласно представленной выше таблице) в моем доме (он 5 лет назад был сдан застройщиком), вся эта система рухнет. (Пенсионный фонд с его реформами тому доказательство). Но поскольку я знаю, что государство может применить в отношении неплательщиков какие-то меры и заставить оплатить, в качестве подстраховки я и открыла вклад. Т.е. если меня обяжут оплатить, у меня будет в наличии необходимая сумма. А пеню я покрою процентами. В убытке, в любом случае я не останусь. А вот оплатив сегодня кап ремонт, в случае пересмотра стоимости на кв.м. , разницу мне уже никто не вернет. Поэтому пусть лучше я буду должна, чем мне. Как-то так. Прямо мои мысли высказали, добавить к этому даже нечего, умница  |
|
|
-
0 : 2
+
xskull писал(а): : 6.11.2014 2:37 GalaK писал(а): : 5.11.2014 18:32 doshirak Спасибо , за инфу вообще не раньше чем через два года создадут счет .  в этом случае обещают все уплаченные жильцами деньги вернуть на созданный счет Вообще про это там не сказано )))  или я пропустил... |
|
|
-
0 : 10
+
как снизили тариф "но не у нас"
/////// Цитата: Решением Курганской областной Думы размер платы за капитальный ремонт многоквартирных домов снижен с 9 рублей 60 копеек до 6 рублей 97 копеек с квадратного метра. Высокий тариф критиковала оппозиция. Оппозиция тыыыыыы гдееее????? |
|
|
-
голос
+
happinesska писал(а): : 4.11.2014 18:51 Tanya777 а вы сами-то подумайте - утепление фасада.. сколько кв метров фасада на квартиру приходится.. за что там у вас 167 тыс с квартиры насобиралось? или материалы в техзадание дорогие (не факт что эффективные) заложили или плохо фирму выбирали и правильно что никто не захотел платить, я б тоже не стала.. Я тоже так думала, что дорого на фасад такие сумищи! Но когда тему изучили и фирмы и материалы и специалисты -сметчики все проверили сторонние. Это была самая дешевая цена . По 167 000 с квартиры. Поэтому я и не удивляюсь совсем! Капремонт - это реально дорогое удовольствие. Пока с ним не столкнешься сам, не веришь суммам. У нас очень холодно в квартирах и реальный выход - утепление фасада.
Познай самого себя
|
|
|
-
4 : 0
+
happinesska писал(а): : 4.11.2014 18:51 Tanya777 а вы сами-то подумайте - утепление фасада.. сколько кв метров фасада на квартиру приходится.. за что там у вас 167 тыс с квартиры насобиралось? или материалы в техзадание дорогие (не факт что эффективные) заложили или плохо фирму выбирали и правильно что никто не захотел платить, я б тоже не стала.. И фишка в том, что в нашем доме все квартиры в собственности у людей, муниципальных нет совсем. И федеральный закон таков, что если наш дом развалится от старости - без ремонта, то никто нам ничего не должен - ни администрация, ни президент. Сами собственники - сами и решайте эти проблемы. Где взять сразу 39 млн, чтобы наш дом капитально отремонтировать? Не знаю. Никто из соседей скидываться точно не будет))) Поэтому ждем ремонта из общей кассы и платим по 800 рубликов!
Познай самого себя
|
|
|
-
голос
+
немного не по теме, а может и по теме..
Выборов губернаторов Югры и Ямала в 2015 году не будет http://www.siapress.ru/news/37453 т.е. она мало того что спихнула полномочия по тарифу на департамент (или куда там), так еще и нам ее (или кого похуже) опять сверху назначат?  кстати счет тоже открыла.. на всякий пожарный даже не знаю честно говоря где нам такую оппозицию взять, которая поможет тариф снизить, при таких-то раскладах Последний раз редактировалось happinesska 08 ноя 2014, 09:23, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
happinesska писал(а): : 8.11.2014 16:17 немного не по теме, а может и по теме.. Выборов губернаторов Югры и Ямала в 2015 году не будет http://www.siapress.ru/news/37453 т.е. она мало того что спихнула полномочия по тарифу на департамент (или куда там), так еще и нам ее (или кого похуже) опять сверху назначат? Вот я понимаю, что даже если бы были выборы, то ЯНАО все равно бы выбрал Кобылкина, не зря 1 в рейтинге губернаторов, а мы то опять у разбитого корыта!!!! |
|
|
-
голос
+
happinesska
Я где-то читала на форуме ссылку, там уже озвучили кандидата на смену Комаровой, фамилию не помню. |
|
|
-
голос
+
Интересно, абсолютно всем пришла расчетка с кап.ремонтом? И северстроевским домам тоже?
______________
|
|
|
-
голос
+
olenyash писал(а): :08 ноя 2014, 15:08 №279 И северстроевским домам тоже? А что с этими домами не так? |
|
|
-
голос
+
матрица писал(а): : 8.11.2014 17:11 olenyash писал(а): :08 ноя 2014, 15:08 №279 И северстроевским домам тоже? А что с этими домами не так? Подруга живет в этом доме, у них нет такой строки. Вот я и подумала... |
|
|
-
голос
+
olenyash писал(а): : 8.11.2014 17:08 Интересно, абсолютно всем пришла расчетка с кап.ремонтом? И северстроевским домам тоже? У нас северстроевский дом, правда 4 года ему уже, в расчетке сбор на капремонт включен. ◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! |
|
|
-
голос
+
ШАЛУНьЯ писал(а): : 8.11.2014 17:42 olenyash писал(а): : 8.11.2014 17:08 Интересно, абсолютно всем пришла расчетка с кап.ремонтом? И северстроевским домам тоже? У нас северстроевский дом, правда 4 года ему уже, в расчетке сбор на капремонт включен. Нашему северстроевскому 11 мес, тоже на кап ремонт предлагают собирать  |
|
|
-
голос
+
У сестры дом ещё до конца не сдан, тоже на капремонт собирают
______________
 ◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! |
|
|
-
голос
+
у меня нет пока такой строки (Пролетарский 11, тсж каскад), но они сказали голосование готовят, чтоб на свой счет, так что это все вопрос времени у кого нет строки.. закон-то для всех
|
|
|
18 дек 2024, 07:59 -9 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |