Тарифы за оплату ЖКУ: обсуждаем

В соответствии с действующим законодательством согласно положениям об органах исполнительной власти автономного округа, гражданам необходимо обращаться:







Над созданием шапки трудились модераторы: 7ЦВЕТик, olgarezh

kisa
я ж говорю, что расход разный.
я взяла соседний дом, такую же квартиру в 82 квадрата.. у них расход 2,4Гкал. а у меня 3,6гкал.. при этом у меня 4 батареи из 5 выключены и отапливается за счет стояка только..

а самое интересное, что реальный расход в разы меньше. Для сравнения 43 кв.м. по счетчику за месяц 0,3 Гкал. Дурят нас Сейчас живем без счетчика, в квартире перекрыты все батареи, но в квартире жарко, приходится открывать окна и слушать шум с дороги ночью

NikIrina
так это понятно, у меня 4 батареи выключены, а расход 3,6Гкал

Власти Югры держат под контролем тарифы ЖКХ и выплату субсидий



ЖКХ под контролем. Власти Югры будут следить за тем, чтобы коммунальщики не занимались необоснованным повышением тарифов. Этот вопрос обсуждался на заседании правительства, которое провела губернатор Наталья Комарова.

На совещании был утвержден план действий чиновников. В частности, они продолжат мониторить тарифы и следить за тем, чтобы югорчанам своевременно выплачивались субсидии на оплату коммунальных услуг.

Губернатор округа отметила, что подобная работа проводилась и в прошлом году.

«Отмечу, что аналогичное обязательство за 2018 год выполнено в полном объёме. Не допущено превышения установленных индексов роста платы за коммунальные услуги. Не были нарушены сроки выплаты субсидий. Эффективность реализованных мероприятий подтверждается снижением количества обращений югорчан в консультационно-правовой центр по вопросам защиты прав граждан при предоставлении услуг ЖКХ», — отметила губернатор ХМАО-Югры Наталья Комарова.

В мониторинге цен на коммунальные услуги в Югре будут участвовать и общественники. Они смогут организовывать свои проверки.

«Общественные советы, в свою очередь, в рамках общественных проверок, тоже будут этой работой заниматься. При появлении сигналов у нас мы, конечно, будем на них реагировать, и, как общественные советы, примем участие в разбирательствах по этим вопросам», — рассказал генеральный директор Югорской коммунальной эксплуатирующей компании Олег Чумак.

Напомню, глава Федеральной Антимонопольной Службы Игорь Артемьев ранее в интервью федеральному каналу сообщил, что россияне переплачивают за услуги ЖКУ. Причем чуть ли не сто процентов. Себестоимость многих коммунальных услуг в разы меньше суммы, которую в конечном счете отдают управляющим компаниям собственники. Со слов Артемьева, сегодня такая ситуация складывается во многих регионах страны. Есть ли среди них Югра, руководитель ФАС не уточнил.

Данил Прилуцкий
СургутИнформТВ->Видеосюжет

Сургутян снова заставят платить комиссию за коммунальные услуги в «РКЦ ЖКУ»

Обещанного главой города возврата уже оплаченных сборов жители могут не дождаться

В скором времени сургутская компания «РКЦ ЖКУ» возобновит взимание комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг, но когда и в каком размере — пока не известно. Об этом СИА-ПРЕСС сообщил соучредитель «РКЦ ЖКУ», руководитель «УК ДЕЗ Восточного жилого района» Вячеслав Чураков.

Комиссию в размере 1% от суммы платежа в «РКЦ ЖКУ» начали брать с сургутян с 1 декабря. Это вызвало волну возмущения у горожан, которые начали писать жалобы главе города, в СМИ и прокуратуру. Из-за поднятой шумихи взимание комиссии приостановили 28 декабря.

«Взимание комиссии скоро снова возобновится, когда «РКЦ ЖКУ» получит ответы от Федеральной антимонопольной службы. Брать комиссию — законно», — рассказал СИА-ПРЕСС Вячеслав Чураков, приведя опыт Москвы, где ее размер достигает трех процентов. При этом у горожан останется альтернатива — места, где можно будет без дополнительной платы заплатить за коммунальные услуги (ГМ «Лента» на Югорском тракте, Федорова 5/3 (офис УК ВЖР) и Кукуевицкого 10/5 (паспортный стол). Комментарий директора «РКЦ ЖКУ» на момент подготовки публикации получить не удалось.

Напомним, 28 декабря 2018 года глава города Вадим Шувалов сообщил, что чиновники будут «настаивать на возвращении денег горожанам, оплатившим эту комиссию». А 1 февраля, что «в настоящее время идут переговоры о возврате комиссионного сбора», а о том, когда и как будет происходить процесс возврата «дополнительно сообщат». На данный момент, как сообщили корреспонденту в администрации города, процесс переговоров продолжается.

Для справки: ООО «РКЦ ЖКУ» создано в 2010 году двумя крупнейшими коммунальщиками Сургута Вячеславом Чураковым («УК ДЕЗ ВЖР») и Рафаилем Ульбековым («УК ДЕЗ ЦЖР»), а также Александром Хромешкиным, который в настоящее время является директором «РКЦ ЖКУ».

http://www.siapress.ru/news_surgut/86398

Законно ли РКЦ ЖКУ взимало с сургутян процент за услуги? Разберется ФАС



Работу сургутского РКЦ ЖКУ проверит ФАС. На официальном сайте ведомства уже появилась информация о возбуждении административного дела из-за возможных нарушений организацией антимонопольного законодательства.

Помимо расчетно-кассового центра, фигурантами стали ещё две управляющие компании города — ДЕЗ Центрального и Восточного жилых районов. Напомним, в декабре прошлого года собственникам, чьи дома обслуживают эти УК, дополнительно был начислен 1% от общей суммы в платёжках, что вызвало волну недовольства среди сургутян. Общественный совет от администрации города направил жалобу в адрес ФАС.

«В части сбора с населения 1% за услуги ЖКУ было подготовлено обращение от общественного совета по вопросам ЖКХ в адрес ФАС. На сегодняшний день ФАС рассматривает данную ситуацию. По заключению ФАС будут предприняты определенные шаги управляющими компаниями и РКЦ ЖКУ», — прокомментировал заместитель директора департамента городского хозяйства администрации г. Сургута.

Анна Кучма
СургутИнформТВ

Деньги на мусор. Сколько сургутяне будут платить за ТКО, посчитал региональный оператор



В расчетках сургутян появится новая строка — обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Раньше сумма за эту услугу входила в содержание общего имущества и рассчитывалась, исходя из 2-х рублей за каждый квадратный метр жилплощади. Теперь плата за сбор, вывоз и утилизацию мусора будет начисляться на каждого жителя, прописанного в квартире. Связаны эти изменения с тем, что летом в Северной зоне округа и, в частности, в Сургуте, начнет работу региональный оператор.

«Уберут стоимость утилизации, и будет отдельная строка, которая будет называться — «обращение с ТКО», где будет браться на одного человека. На сегодняшний день осмелюсь предположить, что норматив в Сургуте останется 1.9 кубометр в год на человека», — прокомментировал заместитель директора департамента городского хозяйства администрации г. Сургута Сергей Алексеев.

Для того, чтобы разъяснить все тонкости мусорной реформы и порядок начисления платы, накануне, в здании городской администрации прошла встреча представителей компании «Югра-Экология» с местными коммунальщиками.

Пока стоимость тарифа за обращение с ТКО для Сургута не определена. Известно лишь, что он будет выше существующего за счет введения, так называемых, новых экологических налогов. По предварительным оценкам, сумма за 1 кубометр мусора составит от 600 до 750 рублей. Но конечная цена может снизится после проведения аукциона между компаниями, которые занимаются перевозкой отходов. К тому же, подорожание услуги коснется не всех сургутян, для кого-то вывоз мусора станет даже дешевле.

Речь о многодетных семьях и других льготных категориях граждан. Им 50 процентов от начислений за ТКО станет компенсировать региональное правительство. Задача же самих собственников проконтролировать, чтобы с приходом регоператора за мусор им не пришлось платить дважды. Управляющие компании должны исключить стоимость утилизации отходов из строки содержание общего имущества.

«Муниципалитет проконтролирует, как управляющие компании отработают эту схему. В случае, если кто-то забудет это сделать, ему напомнят», — добавил Сергей Алексеев.

«Раз эта услуга коммунальная, как вода и тепло, то здесь будут иметь место договорные отношения регионального оператора с управляющими компаниями. Если собственники своим решением не перешли на прямые договоры с региональным оператором, то исполнителем этой услуги, соответственно, будет являться управляющая компания и ТСЖ. Для этого УК необходимо будет заключить договор на оказание этой услуги», — рассказала заместитель директора АО «Югра-Экология» Ирина Бабурина.

Как считают разработчики нового закона, такие нововведения позволят в буквальном смысле слова навести порядок на мусорном рынке. И речь не только о ликвидации несанкционированных свалок и своевременном вывозе отходов, но и «прозрачности» в начислениях за эти услуги.

Анна Кучма
СургутИнформТВ->Видеосюжет

Я только не понимаю, у нас же ТБО отдельной строкой идет в расчетках
по моим подсчетам если взять 750р за куб, то на мою семью из 4х человек оплата за вывоз мусора увеличится в 6,5 раз. вместо 73р будет 475

если бы ........
по России покатились мусорные митинги
например :в Тюмени стало 139р с человека
а мы же круче и богаче

Чураков в Ульбеков делают ход лошадью. Чтобы не попасть под штрафы ФАС, вышли из учредителей РКЦ ЖКУ
Руководители крупнейших управляющих компаний Сургута Вячеслав Чураков и Рафаиль Ульбеков после скандала с начислением комиссии при оплате коммунальных услуг вышли из состава учредителей «РКЦ ЖКУ». Эту информацию «URA.RU» подтвердил Рафаиль Ульбеков.

«Мы хотим показать, что для нас приоритетом является нормальные финансовые показатели управляющих компаний. Чтобы из средств УК не приходилось переплачивать „РКЦ ЖКУ“ за работу тридцати касс. Мы вышли из состава учредителей и снизили объемы наших договорных отношений с расчетно-кассовым центром», — заявил в беседе с корреспондентом «URA.RU» коммунальщик.

Как уже сообщало «URA.RU», «РКЦ ЖКУ» с декабря прошлого года стал брать один процент комиссии при оплате коммуналки. С учетом того, что через эту контору проходит по разным оценкам до 80% всех платежей за ЖКХ от жителей крупнейшего города ХМАО — это породило бурю возмущения среди жителей. Благодаря вмешательству в ситуацию главы города Вадима Шувалова, эти поборы были приостановлены с 28 декабря 2018 года.

Однако по версии осведомленного источника, коммунальщики решили подстраховаться. 30 апреля УФАС Югры должна рассмотреть жалобу сургутян на сам факт установления такого «налога». «С точки зрения антимонопольного законодательства, не очень хорошо, когда учредители РКЦ одновременно являются еще и руководителями УК, которых обслуживает этот рассчетно-кассовый центр. За это можно получить штраф. Теперь по документам все чисто. Не исключено, что представители РКЦ и вовсе попробуют доказать право на существование этой комиссии», — считает инсайдер.

Директор расчетно-кассового центра ЖКУ Александр Хромешкин от комментариев по данной теме отказался.
https://ura.news/news/1052380523

Очень хочется уточнить, что Шувалов к тому, что отменили эту коммисию никакого отношения не имеет, так же как и не один из юристов Администрации, и не один из депутатов. Это сделано по жалобе ОДНОЙ неравнодушной сургутянки, которая сама разобралась со всей нормативной базой по данному вопросу и написала жалобы по всем инстанциям, и я надеюсь, что их фортели с выходами из состава учредителей не помогут им срубать лишние деньги на ровном месте только потому, что у них «по документам все чисто»

Всем доброе утро! На данный момент у нас в подъезде меняют стояки , водоотведение Ужас что творится , ладно у кого ремонта нет , не страшно!! Некоторые соседи не согласились , я вот тоже не хочу делать ! Там такие косяки они после себя оставляют , соседке вчера порвали натяжной потолок! У нас на кухне натяжной потолок , в зале гипсокартон и как на это соглашаться Дому 40 лет . Соседка снизу пенсионерка , с нас требует нашего согласия ! Говорит ей не поменяют из за нас ! Хотя другим соседям поменяли , а нижние у них отказались Этот металлопластик выглядит ужасно , это что такое будут в комнатах устанавливать Кто на это соглашался ? Муж смотрел обрезанные трубы в подвале ( мусор ) сказал , что трубы ещё в нормальном состоянии
Фото сделано в подъезде . ( не знала в какую тему лучше написать )

maya67
Наверно ведают что творят сложная наука теплоснабжение. А радиаторы меняют?
из интернета:
1. Жилищный кодекс РФ. Глава 4

2. Это с форума:
Если и необходимо менять трубы отопления, то только на такие же как были изначально, если нет письменного разрешения УК на изменение материала и размеров труб системы отопления в Вашем доме. Если даже это разрешение есть, то ВОЗМОЖНО оно было написано без проведения расчетов и его можно оспорить в суде. Короче, если человек не разбирается в таких вопросах и не может обосновать то как замена установленных изначально стальных труб на металлопласт или полипропилен отразится на тепле в Вашей квартире и во всём доме в целом, а меняет их исходя из соображений что так легче, быстрее, чище, или "как у всех", то не давайте ему возможности даже прикасаться к этим трубам и пишите заявления во все инстанции о нарушении закона.

У эксплутационщиков сложился устойчивый стереотип, что пластик , имеющий лучшую гидравлику, нужно применять чаще. Более того, попадались местечковые письма о обязательном применении пластика при ремонте, Не несущие НИКАКОЙ правовой основы. Более того, выборочная замена труб части системы отопления здания на "улучшенные" из другого материала меняет ту же гидравлику, и может возникнуть и возникает (!) дисбаланс (местные недогревы и перегревы)

3. https://www.gkh.ru/article/102177-polim ... otopleniya

SchapoclycКошмар какой ! Вчера ещё когда соседке меняли трубы отопления в комнате , треснула батарея и сказали ей менять. Так получается смысл тогда в шахматном порядке менять эту всю систему , да и ещё на металлопластик! Благоразумные люди отказались , а пенсионеры радуются! Что теперь будет с подъездом в период отопления

maya67
Наш дом это тоже скоро ждет.

в основном же фасады обшивают, в Сургуте не слышала чтобы разводку полностью поменяли. Батареи значит вам не меняют? На стальные трубы есть (был) норматив, точно не помню 30-35 лет эксплуатации. Поменять конечно надо, но чтобы мастера работали и материалы "не перепутали". А ваши углы (проход через перекрытие) думаю должны восстановить.