Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
0 : 9
+
я связалась с девочкой, которая создала петицию, которую мы с вами уже подписали, она ее зальет и на рои тоже сегодня (я не стала без ее ведома брать ее текст и собой подписывать), позже будет ссылка
в общем если будет на двух площадках сбор подписей думаю хуже не будет - больше шансов |
|
|
-
голос
+
Девочки чет я не поняла как этот взнос посчитан? или как правильно посчитать. Имеем общая площадь 68,2 жилая 33,9. В расчетке указана минималка 8,55 и сумма к оплате 619,02. Что к чему? Панельный дом с лифтом.
______________
◊ 22.00 ложусь спать.... 4.15 пачкаются ли глаза у колобка, когда он катится)) |
|
|
-
голос
+
Кукусик
Жилая площадь вообще не причем! Общая площадь× тариф должно быть, но вашем случае видимо ошибка, о которой говорилось в статье. |
|
|
-
голос
+
Вот ссылка на петицию о снижении тарифов: https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D ... ssion=true
______________
◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! |
|
|
-
голос
+
девочки, у кого УК те не откроют спец счет
Цитата: ЖК РФ: Статья 175. Специальный счет 1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. 2. Владельцем специального счета может быть: 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. т.е. только создавать ТСЖ ну и упор на петиции, чтоб снизили взносы нам |
|
|
-
голос
+
Тут посмотрите я накидал информации. Не знал, что в другой ветке обсуждают этот вопрос.
|
|
|
-
голос
+
doshirak
н-да чем глубже копать, тем больше ужас |
|
|
-
0 : 3
+
doshirak
Да уж. Кому лень читать: если менять способ накопления с индивид. счета дома на фонд, то собрав согласия жильцов решение вступит через месяц, а если менять способ накопления с фонда на счет дома, то решение вступит в силу через 2 года  |
|
|
-
0 : 9
+
девочки, плохие новости от девушки, составившей петицию (Любовь Минниахметова):
Цитата: Очень огорчена мое обращение к Президенту РФ направили на Комарову, счас она решит ... Буду составлять новую петицию на государственном сайте, жалко что о нем раньше не знала. Но пойду до конца. ждем |
|
|
-
0 : 7
+
слушайте, думаю можно сыграть на предстоящих выборах губернатора.. куда закинуть инфу - кто снизит тарифы за того и проголосуем? пусть чешутся для народа раз уж нас опять правом выбора наделили
|
|
|
-
0 : 5
+
Девочки
Да они за дураков нас держут!!!! Я тут пыхчу подписи жильцов мобираю на создания счета!!!! Давайте все Все Не платить!!!!! Дружно!!! Плюнем Всем округом!!!!! |
|
|
-
голос
+
Usla Anikavuk
______________
А "дураки" и правда есть, большинство из тех кого спрашивала сказали, что платить не собираются, но были и такие, кто смирился и будут платить, типа: "а куда деваться?" ◊ Вот оно - СЧАСТЬЕ!!! |
|
|
-
голос
+
ШАЛУНьЯ писал(а): : 25.10.2014 22:38 Usla Anikavuk А "дураки" и правда есть, большинство из тех кого спрашивала сказали, что платить не собираются, но были и такие, кто смирился и будут платить, типа: "а куда деваться?" среди моих знакомых многие тоже не собираются платить  вот бы хоть раз все вместе взяли и сделали хоть что-то вместе. |
|
Лисёнок_Сургут
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 25 окт 2014, 17:50 №179 
|
-
0 : 2
+
she__ писал(а): вот бы хоть раз все вместе взяли и сделали хоть что-то вместе. платить будут((( так как пеня большая((( тут уж некуда деваться, платить придется((( все не для людей  |
|
|
-
голос
+
Лисёнок_Сургут писал(а): : 26.10.2014 0:50 she__ писал(а): вот бы хоть раз все вместе взяли и сделали хоть что-то вместе. платить будут((( так как пеня большая((( тут уж некуда деваться, платить придется((( все не для людей сколько составляет пеня? где-нибудь озвучена эта цифра официально? я тут посчитал немного... площадь в нашей новостройке составляет примерно 45000 кв.м. Если все будут исправно платить, то к первому кап.ремонту (крыши) в 2032 соберется сумма 252 млн.рублей (с учетом ежегодного увеличения тарифа на 6%)... и сколько из этих денег планируется потратить на кап.ремонт крыши? Лямов 8-10? а остальное в чьих-то карманах осядет??? |
|
|
18 дек 2024, 12:06 -9 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |