Продажа кв + кредит + субсидия + мат.капитал + налог. вычет?

говорят, что с этого года если ребя до 3-х лет то на него возвращают налог, ну типа он же не может свои деньги платить, значит платит родитель, и тогда надо делать возврат родителю. А старше 3-х значит сам заработал??? Но не смогла найти ссылку на данное разъяснение

Это вроде отменили, можно и на вторичном рынке покупать

Только для тех кто встал на очередь до 1 января 2010года, остальным осталась ТОЛЬКО новостройка

Маш, глянь что отрыла в кодексе

По поводу налога при родаже квартиры.... Насколько я помню, налогом не облагается первый миллион стоимости квартиры (по карйней мере так было год назад). То есть если жилье продается за 2 лимона, то налог составит 130 тысяч. НО! Налог с продажи квартиры надо платить только в том случае, если квартира в собственности была менее трех лет. Если 3 года и 1 день - то никаких 13% после продажи платить уже никуда не надо

Мы точно такую же афёру провернуть хотели ходили на консультацию к специалистам... В общем всё это затягивается минимум на 1,5 года (из-за выплат по субсидии), а эти 1,5 года вы будете платить проценты по ипотеке. Обратите внимание на слова Irena1976 - всё верно человек написал!!!
Нам сказали, что стоимость трёшки в новостройке сейчас примерно 3 млн 800 тыс. Вы свой мос. (если по быстрому) продаёте за 2 млн, в лучшем случае за 2 млн 300. Итого ипотеку оформлять (тот же кридит в банке, только с меньшей процентрой ставкой) на 1,5 млн. Пока будете ждать субсидию - будете платить. По расчётам получается начало - 32 тыс. в месяц, потом снижается. Но первые месяцы одни только проценты, т.е. ваша переплата составляет 10 -12 тыс
Есть и другой вариант - ипотеку начинаете искать и оформлять только тогда, когда вам приходит уведомление о том, что ваша очередь на выплату субсидии подошла! Так не будете ничего переплачивать, но нужно будет вашу квартиру ещё в оч. короткие сроки продать. Да и всё это дело откладывакется на период ожидания на два года (из-за субсидий).
Короче это большая головная боль! И уж точно лишних денег с государства вам поиметь не получится - скорее наоборот, они всех имеют

ниче не поняла..

однозначно знаю -НИКАКИХ НОВОСТРОЕК - только вторичка. И с ипотекой я не хочу связываться вообще - я говорила про обычный кредит в банке..

Зелева Ольга
ты че смеешься? трешку в центре за 2300??? бесплатно может отдать?

В общем, я так понимаю, что это жуткая головная боль и просто уйма заморочек, времени, денег в конце концов..

Говорю же ей - нафиг мне это не надо.. Пусть мне денег даст *- я их этой квартиры конфетку сделаю и никакой лен проект мне [цензура] не нужен - ну вот нафига мне большой коридор и все изолированные комнаты??

я и тут могу сделать все изолированные - только денег на ремонт надо

Это перебор, в моем доме двушка дороже продается.

Вожак шопоголиков
сомневаюсь что вам дадут субсидию, для этого вас должны признать нуждающимися, а это 12*4=48кв м, врядли у вас кв меньше

У нас тоже так было , мы свекровь прописали и нас признали нуждающимися , но нам реально было тесно вчетвером на 58 метрах на кухне из-за детского стула не развернуться было, в комнатах более менее, но.... лошадка-качели-машинки-игрушки съедали все пространство. И самое главное не хватало кладовки! поэтому одна из комнат периодически превращалась в склад

...а коляски, велосипеды, самокатs, санки и пр..?

вот это меня вообще мало волнует. из колясок выросли, санками не пользовались и уже тоже выросли, самокат и велики - это у нас бабушкина проблема, она и покупает и катает и хранит пусть у себя

квартира у нас 58метров, нас прописано 4 - я, муж и дети. Квартира приватизирована на свекровь.

по квадратным метрам не проходите, еще одного ребенка надо!

mozaika
да Боже упаси.. Из за коридора еще одного ребенка рожать? тогда квартиру надо уже 4х комнатную.

Вожак шопоголиков
Маш, мне тут подробненько объяснили про условия..забудь и начинай делать ремонт

AngeLina.
да я как бы и не собиралась этого делать, мне просто стало интересно. насколько это реально..

вижу что это НЕ реально