Страница 90 из 132 [ Сообщений: 1975 ]
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
|
-
голос
+
Цитата: В Югре начинается прием заявлений для получения компенсаций на капремонт для граждан, достигших 70-ти и 80-ти лет В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей. В Югре начинается прием заявлений от собственников квартир, достигших 70-ти и 80-ти летнего возраста на выплату компенсаций по взносам на капитальный ремонт. Меры данной социальной поддержки будут предоставляться КУ ХМАО-Югры «Центр социальных выплат» и его филиалами на территории автономного округа. Размер компенсации гражданам, достигшим 70-ти лет, составит 50 процентов. Для владельцев помещений, достигших 80 лет в размере 100 процентов. Заявления на получение этого вида социальной поддержки граждане или их законные представители смогут подать с 1 апреля 2016 года одним из удобных способов: - в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг; - в электронном виде с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг; - направить документы в Центр социальных выплат Югры по месту жительства почтой. Важно отметить, если владелец помещения, достигший возраста 70 или 80 лет, в 2015 году получал компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, то дополнительно приходить гражданину с таким заявлением нет необходимости. Компенсация ему будет назначена в беззаявительном порядке на основании документов личного дела. Первая выплата компенсаций по взносам на капитальный ремонт для граждан, достигших 70-ти и 80-ти летнего возраста, будет осуществлена до 1 мая 2016 года с учетом перерасчета за предшествующий период (с января 2016 года), далее ежемесячно. Существенным условием предоставления компенсации является отсутствие задолженности у данного владельца помещения за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по взносам на капитальный ремонт. Напомним, размер компенсации определяется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленных законодательством округа. Компенсация предоставляется не более чем на одно помещение.
|
|
|
-
голос
+
кто нибудь оформлял пакет для возврата уплаченных взносов за новостройки? где эту выписку егрп брать, в налоговой?
______________
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
|
-
голос
+
У меня тоже вопрос про кап. Ремонт. Ежемесячно при оплате за ЖКМ услуги спрашивала про начислении за кап. ремонт ни каких начислений не было, так как нсш дом сдан в эксплуатацию февраль 2011 год. Вот и ждала первую квитанцию за март 2016 год. А тут приносят квитанцию в которой у нас стоит долг 13500 руб задолженность за 1,6 года. Позвонила я на горячую линию по кап. Ремонту и мне там ответили, что это их упущение и они должны были нам начислять с сентября 2015 года и дали нам отсрочку по оплате на полгода. Я у них уточняю, а как же гарантийный срок новостроек, ведь вроде пока дому не исполнится 5 лет, не начисляют суммы за кап, ремонт. На что мне ответили, что это распространяется только на дома сданные в эксплуатацию с 2013 года. Вообще в шоке помимо, что сейчас всю жизнь платить им, так еще за прошедшие 1,6 года заплати. Посмотрела на сайте по программе наш дом подлежит кап, ремонту в 2043 году. За этот периуд, что нам начислили стоит сумма у дома 4170239 руб, сумма долга у дома 4170239 руб - наверное весь дом в шоке. Хотя хочу добавить, что сам дом достроился чуть не на днях, его в эксплуатацию сдавали по подъездам. Получается тут строят, а тут уже начисляют. Вот муж приедет с вахты обрадаю его. И вопрос, если не платятся взносы за кап, ремонт -потом с этим долгом без погашения и квартиру не продать?
Последний раз редактировалось НатальяШНЕ 12 апр 2016, 14:50, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
голос
+
НатальяШНЕ писал(а): :12 апр 2016, 14:34 №1338 И вопрос, если не платятся взносы за кап, ремонт -потом с этим долгом без погашения и квартиру не продать? да, справку с жку не дадут.
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
|
-
голос
+
Kosha
______________
почему не дадут? справку вы получите с указанием долга. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание.
|
|
|
-
0 : 1
+
Все законно. Конституционный суд РФ дал оценку взносам на капремонт «в общий котел»
______________
Конституционный суд РФ признал взносы на капитальный ремонт по системе «общего котла», то есть, на счета региональных операторов, не противоречащими законодательству страны. Решение вынесено сегодня, сообщает ТАСС. «Система „общего котла“ сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях», — говорится в сообщении Конституционного суда. При этом в КС РФ отметили, что очередность проведения капремонта должна определяться исходя из объективного состояния домов, жильцы могут оспорить ее в судебном порядке. Если региональный оператор прекратит свою деятельность, это не освободит его от обязательств перед гражданами. «Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта», — отмечается в решении суда. http://sitv.ru/arhiv/news/social/89402/
Что бы ты ни делал — ты делаешь себя.
|
|
|
-
голос
+
ГРУША писал(а): :12 апр 2016, 14:54 №1341 должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонт какая прозрачность? фонд еще молодой, а уже новый директор  или они про прозрачный карман директора, его жены, тещи, друзей и т.д.
|
|
|
-
голос
+
матрица писал(а): : 12.04.2016 15:49 Kosha почему не дадут? справку вы получите с указанием долга. наверное вы правы, это логичнее, хотя мне рассказывали иначе.
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
|
-
голос
+
Kosha писал(а): : 12.04.2016 16:10 матрица писал(а): : 12.04.2016 15:49 Kosha почему не дадут? справку вы получите с указанием долга. наверное вы правы, это логичнее, хотя мне рассказывали иначе. Дают то дают. В справке написано долг за кап. ремонт 20000. И покупателей сдувает ветром сразу. Поэтому при продаже выход только оплатить.
|
|
|
-
0 : 2
+
ЁLKA
______________
Я при покупке недвижимости взяла наличными у продавца сумму выставленных взносов. _____________________________________________________ Уважать или не уважать человека — ваш выбор. Относиться уважительно — ваше воспитание. Последний раз редактировалось матрица 12 апр 2016, 15:23, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
-
голос
+
матрица писал(а): : 12.04.2016 16:22 ЁLKA Я при покупке недвижимости взяла наличными у продавца сумму выставленных взносов. Ну так и получается, что все равно платить продавцу придется 
|
|
|
-
голос
+
ЁLKA
______________
не обязательно, можно сказать, что цена включает в себя скидку в размере долга на капремонт :)
Девять вещей следует держать в тайне: возраст, богатство, щель в доме, молитву, состав лекарства, любовную связь, подарок, почет и бесчестье
|
|
|
-
голос
+
KaTara писал(а): : 12.04.2016 16:39 ЁLKA не обязательно, можно сказать, что цена включает в себя скидку в размере долга на капремонт :) И не сделать при этом скидку на самом деле)))Можно еще замазать в справке эту строчку
|
|
|
-
голос
+
ЁLKA писал(а): :12 апр 2016, 15:45 №1348 И не сделать при этом скидку на самом деле))) кто как умеет продавать и торговаться :) Ведь цены на вторичку всегда формируются в процессе торга, фиксированных значений нет.
Девять вещей следует держать в тайне: возраст, богатство, щель в доме, молитву, состав лекарства, любовную связь, подарок, почет и бесчестье
|
|
|
-
голос
+
ЁLKA
______________
сейчас отдельно справка по ЖКУ и отдельно справка по кап.ремонту у покупателя будет 2 справки на руках поправлюсь могут долг и в одну справку вписать.
Что бы ты ни делал — ты делаешь себя.
Последний раз редактировалось ГРУША 16 апр 2016, 00:45, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
04 дек 2024, 11:27 -2 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
...