Страница 7 из 410 [ Сообщений: 6137 ]
|
-
1 : 2
+
ИФНС России по г.Сургуту Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
г. Сургут, Геологическая ул., д. 2 Контакт-центр 8-800-222-2222 приемная +7 (3462) 52-64-00 телефон доверия +7 (3462) 52-63-33, +7 (3462) 52-64-24 Факс: +7 (3462) 52-64-07
|
 |
|
-
голос
+
Фунтик насчитают налог на квартиру, когда сами о ней узнают. Вместе с пени
|
|
|
-
голос
+
Подскажите, пожалуйста
 , у меня менее 3-х лет в собственности квартира, сейчас хочу ее продавать. Знакомые сказали, что придется платить подоходный налог 13% от продажной стоимости квартиры (не облагается только 1 000 000 руб.  ), т.е. если я свою однушку продам за 2 300 000 руб., то налог заплачу 169 000 руб.!!!  Подскажите можно как то этого избежать???
|
|
|
-
голос
+
Шурочка никак
...либо: 1. подождать 3х-летия квартиры либо: 2. оформить налоговый вычет на 2 млн. стоимости покупаемой квартиры (то есть из своей зарплаты в дальнейшем 260 тыс. налогов вы уплатите - но вам их вернут) о налоговых вычетах тема здесь http://detkino.ru/phpbb/viewtopic.php?f=96&t=2046 
|
|
|
-
голос
+
Шурочка писал(а): Подскажите можно как то этого избежать??? как вариант, если кв продаете за наличку, в договоре указываете меньшую сумму и все (не облагаемую налогом, хоть 100 тыс руб) другое дело, что щас большинство кв по ипотеке покупают, а там сумма точная нужна
|
|
|
-
голос
+
Вредина писал(а): Шурочка писал(а): Подскажите можно как то этого избежать??? как вариант, если кв продаете за наличку, в договоре указываете меньшую сумму и все (не облагаемую налогом, хоть 100 тыс руб) другое дело, что щас большинство кв по ипотеке покупают, а там сумма точная нужна это вариант, но покупатели квартир тоже в большинстве не дураки и хотят получить налоговый вычет. Поэтому преуменьшать сумму сделки им совсем не выгодно. Да и рисковать, когда речь идет о больших деньгах, мало кто согласится. ...но попробовать можно 
|
|
|
-
голос
+
7ЦВЕТик писал(а): это вариант, но покупатели квартир тоже в большинстве не дураки и хотят получить налоговый вычет. Поэтому преуменьшать сумму сделки им совсем не выгодно. Да и рисковать, когда речь идет о больших деньгах, мало кто согласится. ...но попробовать можно мы в свое время когда кв выбирали, нам предлагали включить ИХ сумму подоходного в общ стоимость кв  т.е. типа мы должны были оплатить их налог  а точно только 1 млн не облагается? не два? ведь возврат то с двух делают 
|
|
|
-
голос
+
мы в свое время когда кв выбирали, нам предлагали включить ИХ сумму подоходного в общ стоимость кв
т.е. типа мы должны были оплатить их налог Цитата: а точно только 1 млн не облагается? не два? ведь возврат то с двух делают Вот именно, что только 1 млн. не облагается, это точно!!!
|
|
|
-
голос
+
Вредина писал(а): а точно только 1 млн не облагается? не два? ведь возврат то с двух делают в прошлом году было именно так: при продаже квартиры не нужно платить налог с 1 млн. стоимости, при покупке квартиры налоговый вычет предоставляется на 2 млн. стоимости вроде ничего не менялось Шурочка почитайте, может чего-нить прояснится У меня с утра плохо голова работает.. http://www.vkursedela.ru/article3245/ ("Как сэкономить на налогах при продаже квартиры?")
|
|
|
-
голос
+
Еще есть льгота вроде на фактически понесенные затраты на покупку этой кв. То есть если вы два года назад купили кв за 2 млн, а щас продаете за 2, 5 млн, то налог платите только с 500 тысяч. К сожалению, не знаю где об этом написано точно. Если кв получена в наследство или по дарственной, тогда придется платить налог полностью при продаже.
|
|
|
-
голос
+
Цитата: КОГДА ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЗА СУПРУГА ИЛИ РЕБЕНКА. Работающий человек, купивший жилье, может вернуть часть потраченных денег. Такой возврат называется налоговым вычетом. Однако нередко недвижимость оформляется на неработающих членов семьи, которые права на вычет не имеют. Решение о том, на кого оформить приобретаемый дом или квартиру, каждая семья принимает исходя из своих приоритетов. Кто-то хочет сразу поделить недвижимость на доли, чтобы собственниками могли стать все члены семьи. Другие оформляют покупку только на одного человека, например мужа или жену. После того как сделка совершена, собственник может получить имущественный вычет – вернуть из бюджета часть денег, истраченных на покупку недвижимости. Рассмотрим чаще всего встречающиеся в жизни случаи. Приобретенная квартира оформлена на одного из супругов Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 34 Семейного кодекса РФ. Поэтому, даже если документы на квартиру оформлены на жену, муж является таким же полноправным собственником, как и супруга. Независимо от того, чье имя прописано в документах и кто вносил деньги. По недвижимости, находящейся в совместной собственности, вычет распределяется между собственниками по их решению. Его муж и жена должны оформить письменным заявлением (подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ)). Имущественный вычет предоставляется в размере фактических затрат на покупку жилья, но не более 1 000 000 руб., если квартира была приобретена до 2008 года. И не более 2 000 000 руб. для более поздних покупок. Если заявление о распределении вычета между супругами не подавать, значит, вычет в полном размере может быть предоставлен лишь тому из них, кто является собственником по документам. далее: http://www.admsurgut.ru/news.php?id=310604&top=307483 Форма для заполнения декларации - просто все данные вбиваешь и все! Можно выбрать программку за нужный год. http://www.r86.nalog.ru/index.php?topic=pd_fl86
|
|
|
-
голос
+
Цитата: Девочки на оф сайте налоговой есть программка для заполнения декларации - туда просто все данные вбиваешь и усе потом главное распечатать и принестиMargotta, а можно ссылку?
|
|
|
-
голос
+
http://www.r86.nalog.ru/index.php?topic=pd_fl86
______________
здесь можно выбрать программку за нужный год. Начальница писал(а): Цитата: Если заявление о распределении вычета между супругами не подавать, значит, вычет в полном размере может быть предоставлен лишь тому из них, кто является собственником по документам. далее: http://www.admsurgut.ru/news.php?id=310604&top=307483 так а после этого, если будет приобретена квартира на имя второго супруга, не получавшего вычет, имеет ли он право получить вычет на новую квартиру (офорленную на него)?
|
|
TATA
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 18 окт 2010, 19:48 №113 
|
-
голос
+
Девочки, подскажите! Купили кв в 2008 г. Хотим получить 13 %. Получим ли мы всю сумму сразу?
______________
В женщине должна быть маленькая загадка, а не суперкроссворд и не ребус на две страницы...
СПлю..не будить!
|
|
7ЦВЕТик
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 18 окт 2010, 19:54 №114 |
-
голос
+
TATA налоговый вычет не дается на руки
просто когда из зарплаты каждый месяц у вас будут должны вычитать 13% подоходного - такие вычеты делать не будут. Пока ваш заработанный доход не достигнет сумму 1 или 2 млн. рублей (смотря на какую сумму вычет).
|
|
TATA
Тема: Re: Налог при продаже жилья и налоговый вычет - при покупке
Добавлено: 18 окт 2010, 22:06 №115 |
-
голос
+
7ЦВЕТик
______________
Спасибо! Но так не интересно! Когда мы покупали квартиру, нам в налоговой сказали, что при подаче заявления через полгода после покупки мы получим почти всю сумму, остальное с зарплатой. Тогда возврат только с 1 млн. делали. Потом что-то совсем все поменялось.Сейчас уже охота совсем с кредитом рассчитаться и уехать отсюда. Мы ещё как то на эти 13 % надеялись. НО тогда нет смысла и затеваться.
В женщине должна быть маленькая загадка, а не суперкроссворд и не ребус на две страницы...
СПлю..не будить!
|
|
|
01 ноя 2024, 11:03 -1 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
...