Строительство детских садов

[b]polin-alexandra[/b
Лена, ты что как маленькая.
Нам же на 1 встрече сказали - проектно изыскные работы. 2 года надо на д/с... вот это и грустно.

А все кому грустно- смотрите на мою довльную рожу по НТВ. Это ж за что так. Типа, самая довольная и счастливая из всего актового зала. На работе ржут. Одно из высказываний - "Как будто не понимаешь - где находишся".
Всех мельком и мелко, а я ...за что?

Я поняла, что строить уже начнут в 11ом. А при желании за год могут построить. Сама наблюдала "Серебяное копытце" из окна - очень быстро , главное начать!!!!

Итоги надо посмотреть вечером, полюбоваться на вас. довольных

Пишем только о строительстве садов. Собираем информацию.

Такой вариант тоже обсуждался, и не только про материнский капитал. Мы предлагали как вариант, чтобы родители ежемесячно, с рождения ребеночка до достижения им 3 лет вносили определенную сумму на счет муниципалитета, и на эти деньги строились новые сады. Но опять же, не все готовы платить за то, что должно быть предоставлено бесплатно, это раз. Во-вторых, не у всех есть возможность даже небольшую сумму оплачивать. В третьих, это противоречит конституции, а то, что не предоставляя место они тоже нарушают конституцию, это как нам объяснили "из двух зол выбираем меньшее".

Единственная возможность использовать родительские деньги, это частные инвестиции в частный детский сад...но сами понимаете, что это очень большие деньги, и опять же отсутствие лицензии.

Понятно, что не у всех есть возможность вносить частные инвестиции, но ведь есть же желающие...
И об этом писала не только я



Короче власти просто не хотят брать ответственность

Давайте поговорим об этом
Я считаю, что вы ошибаетесь в отношении того, что люди охотнее начнуть покупать квартиры в таких домах. Ведь уже,например, в отношении мкр. "Александрия" в интернет-интервью уже кто-то спрашивал, что мол если я покупаю квартиру в этом комплексе , имею ли я право на приоритетное получение места в садик, расположенном во дворе этой "Александрии" (этим покупателям о таком приоритетном праве обещали продавцы тех самых квартир...) На что естественно они получили отказ со стороны УДОУ, сославшись на общую очередь.
Поэтому и в новом доме, на первом этаже которого будет садик, покупать квартиру только из-за этого не будут

Давайте поговорим (про сады на 1 этаже)
Нетак давно в Сургут приезжали гости из Х-М из департамента какого то развития (точно не помню, для кого важно могу посмотреть). они приехали на выставку, в администрацию и по банкам. К банкам в частности было выдвинуто предложение: есть проект застроек городов округа, есть строительные компании, нет денег , помогите банки кто сколько может (инвестиционные проекты). Я уточнила - можно ли сделать условие - допустим: проект округа, деньги банка - строителям условие -1 этаж не магазины и офисы, а д/с. Мне ответили - вряд ли, это же собственность, на которой наживаются, а на строительстве сада не наживешься .
Что интересного вынесла со встречи с мером. Одна дама бальзаковского возраста спросила: на против дома 4 по ул. Энтузиастов строится 16 эт. дом. город выступил перед европейским банком гарантом возврата кредита. Как будут распределяться в нем квартиры и откуда возьмутся деньги на гашение. Ответ: город только гарант - деньги возвращает строитель. Часть квартир (за гарантию) отдадут городу для переселения из ветхого жилья (рядом на месте части деревяшек будут строить новый дом), а оставшиеся квартиры продадут и деньги вернут за кредит.
так что у меня предложение:
Строительная компания строит дом - денег нет - берет кредит - город гарант+льготы при предоставлении земли - строители обязаны на 1 этаже построить сад - квартиры продаете - деньги банку.

1. Все ясли убирать никто не собирается, все равно должен остаться резерв, ведь ситуации у людей бывают разные, и на всякий случай нужна страховка.
2. На счет первых этажей, какая разница кто получит эти места, на стоимость квартир в этом доме они не повлияют. Сады эти будут муниципальными, а не собственностью дома (просто город со своей стороны, допустим сделает налоговые льготы для застройщика, а он в свою очередь продаст площади по сибистоимости). Не устраивает место в этом саду, можно с кем нибудь поменяться...

Стоимость детского сада на первых этажах ниже, т.к. не надо проводить дополнительные коммуникации, проект и т.д. Возможен вариант, такого детского сада «спутником», т.е. питание, бассейн, заведующая, узкие специалисты из соседнего здания детского сада. Мне кажется логично, даже просто выкупать уже готовые на сегодняшний день площади, перепланировка не составит труда, т.к. в основном помещения большие по площади с несущими колоннами (например, монолитно-каркасные). Сейчас по городу часто вижу, как в новых домах такие помещения сдаются или продаются.

[/quote]
Речь не о садах во дворе, а о садах в доме, которые входят в его инфраструктуру. Естесственно, если человек с ребёнком покупает квартиру в таком доме., ему, в первую очередь должны предоставлять место в этом саду. Останутся места, тогда другим желающим. Думаю продажи подскочат. С администрацией должен быть договор по этому поводу.

Речь не о садах во дворе, а о садах в доме, которые входят в его инфраструктуру. Естесственно, если человек с ребёнком покупает квартиру в таком доме., ему, в первую очередь должны предоставлять место в этом саду. Останутся места, тогда другим желающим. Думаю продажи подскочат. С администрацией должен быть договор по этому поводу.[/quote]

Ну это уже другой разговор, покупать квартиру с местами в садике для своих детей, который находится в этом же доме.

Если получится пойти на следующую встречу с администрацией, попробую вснести это предложение ( о первоочерёдности жителей дома) А почему нет, это же сад-спутник, туда можно и до 3 лет детей принимать. А старшие в соседний обычный пойдут, так как у них очередь уже подойдёт.

Это конечно хорошо - детские сады на первом этаже дома. Но какой застройщик отдаст по себестоимости первый этаж под детский сад? Это же такой лакомый кусок - коммерческая недвижимость! Ее же можно продать, сдавать в аренду, а тут какой-то детский сад не приносящий прибыли . Сомневаюсь, что кто-то на это пойдет, если конечно не обязать их это делать. Но как бы это все не спровоцировало рост цен на квартиры в таких домах.
А в целом мне такое предложение нравится, я не против того, чтобы в моем доме муниципалитет выкупил помещение и открыл такой д/с. С удовольствием поведу своего ребенка туда.

На последней встрече с Черняком, представители департамента образования сказали, что они предложили этот вариант застройщикам, и некоторые этим заинтересовались. Нас обещали пригласить на следующую встречу с ними, надеюсь, это не просто интерес...

А где же деньги, которые не потратились на содержание неходящих в ДС детей?
Вот если б садов хватало и все детки ходили в садик, куда делись деньги на их содержание?
Неужели нельзя в таких случаях использовать эти деньги, взять ещё те, которые положены на содержание детей ( которые не попадут в сад!) в ближайшие 2 года?