Жилищные окружные субсидии (2011-2013 года)

ЭТА тема для тех, кто ВСТАЛ в очередь на получение субсидии "на детей" С 1 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА ДО 31 мая 2013 года!
Сургутский филиал Ипотечного агентства Югры- прием граждан проводится по ул. Профсоюзов,11. (ТЦ Агора, 4 этаж).


Вопросы по реализации окружной жилищной программы можно задать специалистам Ипотечного Агентства Единая справочная служба ОАО «Ипотечное агентство Югры» - 8-800-100-66-00 (звонок бесплатный). График работы горячей линии пн - пт: 9:00 - 18:00, сб - вс: выходные.


АКТУАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЫ

Субсидии на детей по окружной программе "Доступное жилье молодым":
Каждый нуждающийся ребенок может быть обеспечен субсидией равной стоимости 12 кв. м. жилья.
На 2-й квартал 2016 года нормативная стоимость 1 квадратного метра жилья в ХМАО 52 418 рубля

Посмотреть списки участников программы можно ЗДЕСЬ

С 01.11.2012 ИАЮ запрашивает все сведения о наличии недвижимости у всех, кто зарегистрирован вместе с заявителями и является членами их семьи.
При обнаружении ложных сведений- субсидии будут отобраны, через суд и возможно со штрафными санкциями.

*Кто стал участником жилищной программы ДО 9 декабря 2011 года - имеет право купить квартиру в любое время в любом месте в любом доме.
*Кто стал участником программы ПОСЛЕ 9 декабря 2011 года (то есть подал документы на включение в программу и получил уведомление о постановке в очередь) - имеет право купить квартиру в любое время, но только при условии, что на момент заключения договора купли-продажи дому будет менее 15 лет.







Над созданием шапки трудились модераторы: olgarezh

Навряд ли В апреле нам уже 3года как стоим. Нефтеюганск, даже не светит. А щас с новыми законами может к концу года получим

а мы думали что за 3 года раскидаем ипотеку, с помощью субсидии(((. может и поможет новое финансирование, очень хочется верить...

то есть, девочки, если повезет и субсидии все таки выплатят, их можно пустить на первоначальный взнос для покупки жилья?

субсидии в качестве первоначального взноса могут пока использовать только очередники, вставшие в очередь до 2011 года (по "старому" закону). Ими будет выдаваться уведомление на субсидию, сроком на 2 месяца. Для остальных такая возможность пока не предусмотрена: им надо сначала купить жилье (в ипотеку или с долгом перед продавцом, по договору), а потом уже получить на это жилье субсидию

7ЦВЕТик
спасибо. хм, но получается какой-то замкнутый круг. чтобы купить кв по льготной ипотеке, надо выполнить ряд требований: а это квадраты на 4-х, то есть квартира не менее 48 кв.м., в доме не старше 15 лет, а это не меньше 4500 млн руб (в лучшем случае), а банк стока денег не дает, так как дохода не хватает, а дешевле квартиру не купишь, так как надеешься на эти субсидии и поддержку по выплате. в общем "все для людей". извиняюсь, что отошла от темы.

да, к сожалению, не у всех есть возможность купить квартиру, даже с этой господдержкой

Зоны жилой застройки выделяются при осуществлении градостроительного зонирования, то есть устанавливаются в составе генерального плана населенного пункта. Как такового требования об обеспеченности таких зон централизованной подачей коммунальных ресурсов и канализацией не установлено, поэтому отсутствие тех или иных инженерных сетей не является препятствием для отнесения территорий к зонам жилой застройки, более того, в составе зоны жилой застройки могут быть выделены территории предназначенные для ведения подсобного или дачного хозяйства. Однако, даже при отнесении органами местного самоуправления территории того или иного дачного или садового кооператива к зоне жилой застройки (внеся соответствующие изменения в генеральный план населенного пункта), использовать субсидию для приобретения в этом кооперативе все равно будет нельзя, поскольку, как уже указал в своем ответе Депжилполитики Югры, порядком реализации программы «Улучшение жилищных условий населения…» прямо исключена возможность приобретения с использованием субсидий жилых помещений расположенных на садовых, огородных и дачных участках (вне зависимости от того расположены они в зоне жилой застройки или нет).
С уважением, команда Губернатора Югры

Zабияка
а вы не пробовали смотреть новостройки с более низкой ценой?
только не говорите что их нет - ЕСТЬ!

Девчёнки а где почитать про субсидии?с чего начать оформления,ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ФЕДЕРАЛЬНАЯ ОТ ОКРУЖНОЙ ?И КАКАЯ МНЕ БОЛЬШЕ ПОДХОДИТ?

вообще С ЧЕГО НАЧИНАТЬ ЧТОБ РАЗОБРАТЬСЯ!

в ЭТОЙ теме начиная с верхнего поста


открывайте файл из верхнего поста и считайте... Обе программы там расписаны.

СПАСИБО!

Так и получается. Мы вот встали до изменений и можем купить еще вторичку, только они тоже растут. Специально, чтоб нас таких отсеять, в выйгрыше те, у кого взнос есть, своя квартира и они расшираются, тогда субсидия - это помощь, мы уже подумываем просто о кредите и ..не нужна намс эта субсидия, которой все-равно воспользоваться не можешь...

Alesska
чего то я не догоняю..

как это простой кредит и без субсидди может быть выгоднее льготной ипотеки и субсидии?

Вожак шопоголиков
Простой кредит на деревяшку или дачу, а субсидию туда не выплачивают, стоят они пока дешевле...

правильно. Надо сначала хорошенько считать математически: кому-то выгоднее ипотека+вторика, кому-то ипотека+новостройка, кому-то субсидия+ипотека+вторичка... Причины могут быть, например, в разнице стоимости квадратного места на вторичке и в новостройках...

В общем, в каждой ситуации резальтат может быть разным. И бывает, что выгоднее взять с обычной ипотекой вторичку, чем со всеми "льготами" новостройку, поскольку затраты для личного кошелька оказывались во втором случае - больше. В какой-то теме мы это однажды пытались просчитать

да пробовали, конечно. самая низкая цена на новострой в СПС 2300 за двушку - 72 кв.м. однушки по 50 кв.м. но с учетом балкона. ИАЮ такие кв не устраивают, т.к. надо без учета балкона, а это уже метров не хватает. да и еще, действительно вопрос о том, получишь субсидии или нет, остается открытым, вот и не знаешь рисковать или нет, с учетом того, что еще кучу денег надо чтобы черновую отделку в чистовую привести. как-то так

возник вопрос,ситуация такая,супруги развелись,есть маленький ребенок, жена прописана у своих родителей и имеет долю в квартире родителей,покупали они ее как льготники (тоже по программе),сейчас пара решила опять сойтись,и хотят отдельную жилплощадь.как им теперь поступить.Отец может купить квариру,выделить 12 кв дочери,но им хочется,что бы в банке,при рассмотрении ипотеки,доход жены тоже учитывали,следовательно,им следует опять пожениться,а если они поженятся,он не вылетит из программы?

Девочки, чтоб мне не проводить расследование, кто владеет инф-цией скажите пжлста: при одинаковой дате постановки на учёт кто быстрее получит субсидию - город или район?

получит тот, кто первее стоит в единой очереди. То есть семья под номером 1112 в едином списке получит раньше, чем семья под номером 1113 - и не важно, из какого города/района Югры эти семьи

Подскажите, встали на очередь в 2011 году мама+папа+двое детей. Если сейчас разведусь, то могу ли я остаться на прежней очереди мама+2 детей ( нуждаемость осталась). Спасибо.

Да.

когда я стояла в очереди, чтоб дописали в уведомление второго ребенка, девушка задавала такой же вопрос. Ей специалист ИА ответил, что останется она с детьми в очереди при разводе, но муж должен будет прийти к ним и написать отказ... типа он не на что не претендует, т.к. он тоже нуждался в улучшении жилищных условий когда вы вставали на учет

Девочки, подскажите пожалуйста, как размер субсидии высчитать? Это стоимость квартиры разделить на квадраты и умножить на 12? Или по другому?