Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

Kosha
Это где у нас 44 мкрн?

Вот так и рождаются слухи
Через неделю на всех таблоидах
"в районе ауры обнаружены захоронения шаманов ханты, которые прокляли весь район"

LaNotteвдоль крылова где новые ключи

там не жуть там жесть мне вообще трудно понять выбор людей покупать квартиры в таких муровейниках. с парковкой там с шумоизоляцией с чистотой и порядком в подъезде с напором воды

За ручьём, судя по названию, построено на болоте, иначе почему раньше не застраивали? Для меня лично это тоже не айс, люблю, чтобы дом стоял на материковом грунте, а не на отсыпке. Но, впрочем, и вся улица Мира от УБР до Престижа построена на насыпи и ничего.

анюта_86
Там квартиры чуть ли не миллион стоили. Вот и объяснение, отсутствие бОльшей суммы у человека.

анюта_86
там в подъезде 255 квартир

я вот сейчас купила в муравейнике, купила сразу парковку под домом, этаж выбрала низкий, чтобы от лифта не зависеть, квартиру угловую, чтобы соседей за стеной не было, только сверху-снизу. Надеюсь, что всё будет тип-топ.

AngeLina.
одно дело когда жить негде. ну ладно еще. купили и есть крыша над головой
но это такой неликвид

"новые ключи" на ключах, а "уютный" потому что там уютно..

За ручьем скорее потому что там за храмом улица одноименная проходит и ручей протекает ))

А по сути согласна. Меня в этом плане Возрождение смущает, прямо по воде отсыпали. И в наводнение нынешнее вода прямо к фундаменту подступила.

хорошо если толстые и качественные стены

мы когда квартиру смотрели сначала остановились на последнем подъезде, квартира целиком на торце дома. я первый раз в жизни видела в туалете радиатор . небольшой, секции на четыре, но именно он переориентировал нас на квартиру в середине дома и пусть с соседями, но без варианта примерзнуть к унитазу

Так у нас 90% Сургута на отсыпке построено. Я помню, нам ещё на первом курсе говорили, что у нас нельзя строить выше 9 этажей, так как отсыпка не выдержит движения. Меня только этим пугают нынешние многоэтажки. А учитывая строительство в эпоху кризиса из сомнительных, но дорогих, материалов, вообще новостройки не привлекают

AngeLina.
я помню, что вы отличаетесь повышенным скептицизмом к моим словам, граничащим с агрессивностью, но ручей там есть, и храм совсем ни при чём:

LaNotte
согласна полностью, я тоже при покупке выбирала дом не выше 5 этажей. мы чуть с горя не купили на каролинского 14, недавно была там в гостях, бог уберег от покупки

Почему же примёрзнуть? Радиатор ведь есть. У нас сейчас торцевая ванная комната, но без радиатора, двери не закрываем, если ночь простоит закрытая, то утром умываться реально холодно. А так тепла квартиры хватает, чтобы там тоже было тепло даже без тёплого пола. Был бы радиатор, было бы веселее. Но даже с таким раскладом, я свою торцевую не поменяю на серединку .

про опасности вступания в долевку:
Тут замолвлю слово за ССТ - они всяко достроят, думаю. За ними прогосударственные структурки вроде как стоят, так что достроят - подсосут деньжат из какого-нибудь фонда полу/недогосударственного.
Про качество уже говорила.

Брусника тоже достроит, думаю. Судя по тому,как резво они сюда зашли, и как строили в крупных городах, учредители у них тоже нехилые, потянут стройку и в кризис.

СеверСтрой тоже справится, имхо. Там хорошо маркетинг налажен + антикризисное управление на уровне)

Остальные, кажется, послабее.

Где квартиры лучше, спросили меня. На Чехова зеленый домишко лучше) весь строитель и университетская оченьлучше) но там другой ценовой сегмент. Мне вообще мало что в сургуте нравится. В нынешних условиях я бы однозначно брала вторичку и тут бы сразу стадо зайцев бы убила:
1. Переживания ,,достроят ли"
2. Расходы на ремонт ( под черновую отделку столько бабла придется влить - зуб даю, учитывая качество стройки в Сургуте)
3. Район для полживания-инфраструктура налаженная
4. Качество квартиры видно сразу
5. Ну и цены на вторичку вроде как просели нынче.. Пусть и незначительно.

Krasanna
и где приличная вторичка, с ремонтом, в центральном районе,в новом доме (до 10 лет) и за нормальные деньги? подкинь адресок

Klein
32-31 мкр кайдалова

это разве центральный район? мне кажется -это очень далеко от центра. Мы привязаны к школе, ездить каждый день с 32 мкр далековато

омг, да это просто шутка, причём тут скептицизм. Тем более что я с наличием ручья согласилась


Ну да ладно))тема не об этом

Klein
Купила отличную вторичку в центре , дому 25-30 лет, еще и на последнем 5ом этаже.
Состояние дома отличное, в сургуте таких домов, и помоложе - достаточно.

На счет ремонта это ты загнулв. Ремонт уже под себя сделаешь. Но по затратам он будет сильно отличаться от ремонта в новостройке - 100%

Klein
Нет тут в центре домов молодых )) Разве что на Ленина напротив Газпрома новые дома. Но там ценник наверное не маленький. Хотя учитывая цены в Новине, кто его знает, может и дешевле там.

ты сменила уже жилье или говоришь про то,что раньше купила?
я такое не хочу, старый дом,убогие планировки,нет счетчиков на отопление. Из плюсов лишь одно,расположение к школе и все.

новин нервно курит в стороне с ценником там лучше не смотри даже,я когда увидела,то пошла пересмотреть,это точно в Сургуте,а не в Москве
и там парковок нет вообще по-моему, наверное только подземные...

Klein
я подкину бульвар писателей 2 - очень нрав
еще за старым загсом такой же дом