Прогнозы цен на жилье в Югре

Grig
У нас подобное было но в Анапе... В Сургуте такого не дождешься

Святая
Почему вы так думаете?
Матрица, например, описала случай, как упали цены в 2009 году на 15%. Ее сосед купил за 49, хотя через несколько мес. можно было купить за 42. В масштабе нынешней цены на всю квартиру, 15% - это примерно 1 млн.

А вот, кстати, ссылочка для неверующих http://www.rosrealt.ru/Surgut/cena/22
Средняя цена на новостройки в Сургуте в августе 2009 г. 37,5 тыс. руб, и такая цена продержалась до 2010 г.

Grig
Мы купили квартиру в новостроеке в апреле 2012 г., по 58 000 за кв.м. Сейчас в соседнем, только сданном таком же доме цена около 72 000 за кв.м. А еще года не прошло. Даже если цена упадет на 15 % она не дотянет до той цены за которую мы купили. Так чего же ждать. Цены пока только повышаются и ооочень быстро.

Эдельвейс
15% от 72 тыс = 10 тыс.
72тыс. - 10 тыс. = 62 тыс.
Разница всего в 4 тыс., что соответствует уровню инфляции, прошедшей за год. Чистая математика

Grig
Это если они упадут прямо сейчас, то да. Но такой тенденции мы не наблюдаем.

так в Магнитогорске я и сейчас за 1,3 млн руб квартиру купить могу, так в прошлом году брат взят обычную ипотеку, хотя мог бы и претендовать на молодую семью (1985гр, жена еще младше и сынок) купил себе ТРЕШКУ ЗА 2 млн. руб.
если мы говорим о недвижимости, то давайте рассматривать внутри одного города


Я вот года через 3-5 думаю в Магнитке ДОМ! (не танхаус) купить примерно за 6 плюс 1 на ремонт, чтоб с дизайном и все дела (там ведь если и материалы в своей основной массе с сургутом одинаково стоят, то работа много дешевле, а новинки раньше появляются, так что думаю 1млн должно хватить, но время покажет)


Я пока сижу в Сургуте и жду чтобы максимально м2 вырос. Посмотрите половина студий продается-люди берут, делают ремонт и продают. Но я считаю не выгодно если не сам ремонт делаешь, там рабочие+налог менее трех лет = в результате прибыль не стоит затраченных сил.

Эдельвейс
а если упадут позже, то номинально цена будет еще ниже, т.к. процент инфляции увеличится в 2 раза (если пройдет 2 года), в 3 раза (если пройдет 3 года) и т.д.

дооолго ждать придется Максимум сейчас - в текущем моменте. Дальше цены будут стоять, а потом пойдут вниз, имхо

да нет, сейчас люди льготные ипотеки погасят, и на расширение пойдут, тгда я свою трешку (купленную в 2007 за 2,5млнр) и продам, сейчас по телеку трешку 90м2 продают за 9лямов, у меня конечно не кирпичный дом , поэтому и жду, мне же еще остатки ипотеки гасить

Многие уже сейчас берут большую площадь по льготной ипотеке, не понимаю смысла ждать, цены на вторичку стоят.

Значит, повально будут квартиры продавать! вот цены и слетят
но мне кажется, что не так уж легко и быстро погасить ипотеку

разговаривала сеня с Питером разговорились по поводу цен на жилье,так у них даже волосы зашевелились как оказалось за 5,5 млн можно купить оч хорошую двушку кв 60,вот думаю трындец цены аналогичны со Второй столицей это как палец с *опой сравнить как оказалось одинаковы незнаю чего ждать ипотека на исходе,а с новыми ценами хоть всю жизнь оставайся в нищей однушке,но в достатке

Алианка
А ты почему расстроена? Тебе же продать свою надо? Сейчас цены космические просто - хороший момент для продажи

хороший для продажи,но космический для покупки большЕй !я готова свою продать и за 2 чтоб купить 4-х за 4