Выкуп доли квартиры на средства материнского капитала

В законе нет подобных ограничений.
Есть два условия:
- Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
- Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
То есть вы не просто выплатите бывшему мужу, а официально оформите сделку купли-продажи 1/4 доли в квартире, распределив при этом доли на всех членов семьи проживающих с вами.

С уважением, юрист Ивченко Маргарита.