Мир ДеткиноУважаемая Ольга!
Договор соц.найма не может быть заключен на один год, так как согласно ЖК РФ: договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения возможно:
- Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
- Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании изложенного, а также предоставленной Вами информации, можно сделать вывод, что решение суда неправомерно и его необходимо обжаловать.
С уважением, юрист Ивченко Маргарита.
Комментарии
Обратитесь за помощью в опеку
Обратитесь за помощью в опеку срочно!
Выселение ребенка из жилья подлежащего сносу
Ранее я уже писала о том, что мою сестру
Данилову Ларису Константиновну и ее
несовершеннолетнюю дочь Анну (14 лет)
администрация п.г.т. Барсово выселяют из
общежития (Выселение ребёнка из жилья
подлежащего сносу). Суд прошел 11.10.2011г.
решение суда было готово 13.10.2011г. Судом
также установлено, что ответчики в
муниципалитете Сургутского района, п.
Барсово не работают, другого жилья в
поселке не имеют. Руководствуясь ст. 194-198
ГПК РФ суд решил: выселить Данилову Л.К. и
Вокуеву А.А. выселить из комнаты 19, дома 26
по улице Кубанская, г.п. Барсово,
Сургутского района, Тюменской области.
Взыскать с Даниловой Л. К. в доход местного
бюджета муниципального образования
Сургутский район в счет оплаты госпошлины
4000 рублей. Ответчиками заявлены: Данилова
Л. К., Вокуева А. А., Комитет опеки и
попечительства ул. Бажова 16. Дело в том,
что представителя органов опеки и
попечительства на заседании суда не было,
на вопрос "почему нет представителя
органов опеки?" Даниловой Л. К. был дан
ответ "Потому что ребенку уже 14ть лет и он
сам может отвечать за свои поступки".
Разве это правомерно?
Хотелось бы задать такие вопросы:
1. Сейчас администрация поселка Барсово
называет договор, который был выдан
Даниловой Л. К. в 2007г. "договором
коммерческого найма", хотя в решении суда
да и на самом суде просто указывается
"договор". Что это за договор? Имеют ли
право по этому договору прописывать в
общежитии? Какой штамп о прописке должен
ставиться (в паспорте стоит штамп о
прописке, где не указана временность
прописки)? На каких условиях он должен
предоставляться?
2. По истечению договора найма
администрация не предоставила бумаг о
выселении из жилого помещения,
коммунальные платежи оплачиваются до
сегодняшнего дня, причем счет-извещение о
платежах приходит на имя тех людей,
которые официально считаются "незаконно
занимающими жилое помещение".
3. Имеют ли право прописать ребенка на данной жилой площади, если договор найма уже является недействительным?
выселение
Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
"Прописывают", то есть регистрируют по месту жительства на основании документа, по которому вы вселились в указанное жилое помещение и обрели право проживания в нем.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.